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Bar in vendita a Acireale

Cucina
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Bar in vendita a Acireale

110.000 €

Bar in vendita a Acireale

Via Matteo Ragonisi, Acireale (Catania)

Rif. 30721873-10
110.000 €
Commercial
150 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Il Chiosco/Bar in vendita ad Acireale si trova in una posizione strategica, sulla strada principale della città. Attualmente libero al rogito, questo locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie totale di 150 m², di cui 140 m² calpestabili. Lo stato conservativo del Chiosco è buono, con rifiniture di qualità e impianti funzionanti. L'ambiente interno è caratterizzato da una disposizione con una sala per ospitare circa 50 coperti , completa attrezzatura per lavorare fin da subito , un'ampia visibilità su tutta l'area del banco lavoro. Le stanze sono separate da pareti mobili, che possono essere spostate a seconda delle esigenze. Il Chiosco dispone di due locali, uno adibito al servizio ai clienti e l'altro al banco bar. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di regolare la temperatura in modo autonomo e personalizzato. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettrico, a seconda delle preferenze del proprietario. Inoltre, il Chiosco gode di una buona esposizione e luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre su strada. La posizione centrale e la possibilità di parcheggiare facilmente nei pressi dell'immobile, lo rendono un'ottima opportunità per avviare un'attività commerciale di successo. SI CONSIDERA LA POSSIBILITA' DI VALUTARE L'ACQUISTO CON RENT TO BUY (AFFITTO CON RISCATTO)

Perché comprare un bilocale a Acireale

Questo bar in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in una posizione strategica. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi o serate speciali. La luminosità degli ambienti, unita a un arredamento in buono stato, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per il settore della ristorazione. Situato al sesto piano, il bar gode di una vista suggestiva e di un giardino privato, un valore aggiunto che permette momenti di relax all'aperto, apprezzabili soprattutto nei mesi più caldi. Le dotazioni, come l'aria condizionata, il sistema di allarme e l'impianto elettrico all'avanguardia, garantiscono non solo il comfort dei clienti, ma anche la sicurezza e l'efficienza operativa dell'attività. La posizione strategica ad Acireale offre ulteriori vantaggi. Il bar è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze e a una rete stradale ben collegata. Inoltre, il quartiere è ricco di servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, rendendo il luogo ideale per attirare una clientela locale e turistica. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove è possibile sviluppare un proprio stile di vita imprenditoriale. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e qualità dei servizi rende questo immobile una scelta vincente per chi cerca un'opportunità nel settore della ristorazione.

Dotazioni

150 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Matteo Ragonisi, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.