Descrizione

L'immobile

COD RIF 30721049-359
Si presenta in vendita un capannone industriale di mq. 2.700situato nel comune di Belpasso, in una zona strategica per l'attività produttiva e logistica.
Attualmente libero , l'immobile presenta un buono stato di conservazione, garantendo così un'ottima funzionalità e praticità ai suoi futuri utilizzatori. Per il corpo di fabbrica principale abbiamo un piano cantinato , un piano terra , un primo piano , in mansarda un appartamento , un terrazzo con meta' copertura .
A circa 50 mt il corpo di fabbrica secondario di mq.830 ossia un magazzino.
Al secondo piano c'è una mansarda di abitazione civile di mq.70
L'area parcheggio esterna è di circa 6.000 mq.
Dispone inoltre di un ingresso carrozzabile facilitando così l'accesso di mezzi e merci al suo interno.
La struttura è caratterizzata da ampie e luminose vetrate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale.
Inoltre, è dotata di un efficiente impianto elettrico e di un impianto fotovoltaico, per garantire un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Gli spazi interni sono ben organizzati e flessibili, adattabili alle esigenze specifiche di ogni attività.
La struttura dispone anche di una zona uffici, ideale per ospitare il personale amministrativo e direzionale. La posizione strategica del capannone, in prossimità di importanti vie di comunicazione e di servizi, lo rende una scelta ideale per chi ricerca un'ottima logistica per la propria attività. Dispone anche di un ascensore multiplo .
In conclusione, si tratta di un capannone industriale di alta qualità, disponibile e in buono stato di conservazione, che rappresenta una soluzione ideale per quelle aziende che desiderano un'ampia e funzionale struttura per la propria attività produttiva.

Perché comprare un capannone industriale a Belpasso

Questo capannone industriale a Belpasso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile, ideale per qualsiasi attività produttiva. Con una superficie di 3.700 mq, l'immobile offre una notevole capacità operativa, perfetta per ospitare linee di produzione, magazzini o centri di distribuzione. La buona condizione generale del capannone garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali, permettendo un rapido avvio delle attività. La posizione strategica a Belpasso è un ulteriore vantaggio. L'area è ben servita dai principali collegamenti stradali, facilitando l'accesso ai principali poli commerciali e industriali della regione. La presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, negozi e strutture sanitarie, contribuisce a creare un ambiente di lavoro comodo e funzionale. Inoltre, il capannone è dotato di un'area esterna e di un passo carraio, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Le dotazioni di sicurezza, tra cui un sistema di allerta antincendio, un gruppo elettrogeno di continuità e aria condizionata, garantiscono un ambiente lavorativo sicuro e confortevole. Questo immobile non è solo un investimento, ma una scelta strategica per chi desidera ottimizzare la propria attività in un contesto dinamico e in continua crescita. Vivere e lavorare a Belpasso significa godere di un’ottima qualità della vita, con spazi verdi e aree per il tempo libero nelle vicinanze, rendendo questo capannone una scelta ideale per un'attività prospera e una vita equilibrata.

Dotazioni

3700 m²

Buono

Mappa

VIA ERNESTO CHE GUEVARA, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

240.000 €

Importo del mutuo

960.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.