Descrizione

L'immobile

CAPANNONE COMMERCIALE E INDUSTRIALE DI 2.200 MQ CON AMPI SPAZI ESTERNIPaternò (CT) - Contrada Sferro - SS 192 Catania/Enna, Via Santa Rosa snc
“Spazi importanti per progetti ambiziosi.”
RE/MAX presenta, in vendita un importante complesso commerciale e industriale situato in posizione strategica lungo la Strada Statale 192 Catania-Enna, nel territorio di Paternò, zona Sferro.L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.200 mq ed è composto da:Magazzino seminterrato di circa 1.000 mq, con altezza interna di 4 metri, ideale per deposito, logistica e stoccaggio merci.Capannone al piano rialzato di circa 1.200 mq, con altezza interna di 4,50 metri, attualmente utilizzato per attività commerciale legata alla vendita di prodotti per l'agricoltura, fertilizzanti, concimi, prodotti fitosanitari, e articoli specializzati per il settore agricolo.Primo piano composto da diversi vani e accessori, utilizzabili come uffici amministrativi, locali tecnici, sale riunioni o spazi di servizio a supporto dell'attività.Completa la proprietà una corte esclusiva sui lati Nord, Est e Sud, che garantisce funzionalità e facilità operativa per qualsiasi attività commerciale, produttiva o logistica.Ultriori 2 pertinenze sul piazzale:• un locale deposito in discrete condizioni manutentive;• un ulteriore fabbricato accessorio attualmente in stato di rudere, con possibilità di recupero secondo le normative vigenti.La proprietà si distingue per gli ampi spazi di manovra e movimentazione mezzi, presenti sia nella zona del piano seminterrato sia nell'ampia area antistante il capannone, caratteristiche particolarmente apprezzate per attività commerciali, depositi logistici, rivendite agricole, aziende di distribuzione e realtà produttive.Punti di forzaPosizione strategica sulla SS 192 Catania-EnnaSuperficie coperta complessiva di circa 2.200 mqSpazi commerciali e logistici già organizzatiAmpia corte privataUna proposta immobiliare di grande interesse per imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura funzionale, ben collegata e dotata di ampi spazi operativi, ideale per lo sviluppo o l'ampliamento di attività commerciali, industriali e logistiche.Per ulteriori informazioni e visite riservate:Cetti Mineo Consulente Immobiliare RE/MAX Platinum
“Spazi importanti per progetti ambiziosi.”

Perché comprare casa a Paternò

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Dotazioni

2200 m²

Buono

Mappa

Via Santa Rosa snc, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

105,17 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

180.000 €

Importo del mutuo

720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.