Descrizione

L'immobile

Opportunità d'Investimento: Due Capannoni da Completare con Ampio Terreno (27.000 mq) – Visibilità Strategica sulla SS 115

Presentiamo in vendita un'eccellente opportunità immobiliare a destinazione produttiva/commerciale, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o sviluppare un'attività strategica ben collegata.

Dettagli dell'Immobile

Superficie Coperta: 2 capannoni di circa 600 mq ciascuno (totale 1.200 mq circa).

Terreno di Pertinenza: 27.000 mq di area esterna, perfetta per ampi spazi di manovra, parcheggi, stoccaggio merci o futuri sviluppi.

Stato Attuale: Allo stato rustico / in corso di costruzione.

Inquadramento Catastale: Regolarmente accatastati in categoria F/3 con destinazione d'uso prevista ad Opificio.

I Punti di Forza

Massima Personalizzazione: Lo stato grezzo avanzato rappresenta una vera e propria tela bianca, consentendo all'acquirente di definire finiture, layout interno e impianti in base alle specifiche esigenze del proprio business.

Posizione Strategica e Visibilità: Gli immobili godono di un'ottima visibilità direttamente dalla Superstrada SS 115, garantendo un forte impatto commerciale per qualsiasi attività.

Logistica e Collegamenti: Facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza immediata ai principali snodi viari e vie di comunicazione della zona.

Adatto per:

Poli logistici o centri di stoccaggio e distribuzione

Attività artigianali, industriali e produttive

Sedi aziendali con ampio piazzale esterno per mezzi pesanti

Un'opportunità rara per posizione, metratura e potenziale di sviluppo.

Per informazioni, planimetrie e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Perché comprare un capannone industriale in zona Bruscé

Questo capannone industriale a Bruscé, Ragusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 1200 mq, questa struttura offre spazi ampi e versatili, ideali per attività produttive, logistiche o di magazzino. La disposizione degli spazi, in stato grezzo, consente la personalizzazione secondo le esigenze specifiche del futuro proprietario, permettendo di realizzare un ambiente di lavoro ottimale e su misura. La posizione strategica del capannone, situato nel comune di Ragusa, garantisce un facile accesso ai principali collegamenti stradali e autostradali, facilitando la logistica e la distribuzione. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi utili, come rifornimenti, aree di sosta e punti di ristoro, che contribuiscono a un ambiente di lavoro funzionale e pratico. La zona è ben servita anche da mezzi pubblici, rendendo la struttura facilmente raggiungibile per i dipendenti. Investire in questo capannone significa non solo acquistare un’immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo dinamico. La grande metratura offre la possibilità di espandere l'attività nel tempo, mentre l'assenza di dotazioni predefinite permette di progettare gli spazi in base alle proprie necessità senza vincoli. Questo capannone è ideale per imprenditori in cerca di una soluzione versatile e strategica, che possa supportare la crescita del proprio business e rispondere alle sfide di un mercato in continua evoluzione.

Dotazioni

1200 m²

Grezzo

Mappa

Cabina Mt/Bt, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.