Descrizione

L'immobile

Posizione Acireale, frazione Mangano, sulla strada Nazionale, civici 73-75, palazzetto ad angolo con via Esperia, a 5 minuti dal casello autostradale di Giarre. Palazzetto singolo su più piani con corte, garage e terrazza. L'immobile è libero su 2 lati ed ha accesso sia da via Esperia che da via Nazionale; é costituito da corte, garage, piano terra, piano ammezzato, piano primo con balcone a giro, terrazza panoramicissima con splendida vista Taormina e mare. Originariamente costituito da 2 abitazioni, piano terra e piano primo, di circa 75 mq ciascuno, più il piano ammezzato - di 25 mq circa - accessorio ad entrambi, è stato negli anni rimaneggiato per costituire una o più abitazioni. L'attuale proprietà lo ha riportato alla situazione iniziale ed è possibile adeguarlo per creare 2 appartamenti indipendenti o una villetta singola. La corte all'ingresso retrostante misura circa 80 mq e può essere sfruttato come giardinetto, posto auto, oltreché corsia di manovra; l'area adibita a garage misura circa 50 mq e la terrazza quasi 80 mq. L'acquirente ideale Una famiglia numerosa; chiunque voglia fare un investimento per affitti o realizzare la propria villetta ben collegata ai principali servizi. NB: IMMOBILE DA RISTRUTTURARE; budget indicativo per la ristrutturazione: 50mila euro minimo. Astenersi clienti con budget verificato inferiore ai 170-180 mila euro.

Perché comprare un 9 locali a Acireale

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 250 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura. Le tre camere da letto e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La luminosità degli spazi è accentuata da un ampio terrazzo di 90 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mare mozzafiato, e un giardino di 15 mq che aggiunge un tocco di verde alla proprietà. Situata ad Acireale, questa casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, offrendo tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato. La possibilità di ristrutturare gli interni consente di esprimere la propria creatività e di adattare gli spazi alle proprie necessità. Con il riscaldamento autonomo e la possibilità di un box/garage, ogni aspetto della vita quotidiana è pensato per garantire comfort e funzionalità. Questa casa è pronta per diventare un rifugio personale, un luogo dove costruire ricordi, circondati dalla bellezza della costa siciliana.

Dotazioni

250 m²

9 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Nazionale Mangano, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.