Descrizione

L'immobile

A soli 7 minuti da San Michele di Ganzaria e San cono Contrada Cimia -SP13 Casa indipendente in buone condizioni, di costruzione risalente agli anni 2000 con struttura antisismica L'immobile di 130 metri quadri, è distribuito su un unico livello e comprende anche una cantina di 36 metri quadri. Gli spazi interni sono ben organizzati, cinque locali di cui un ampio soggiorno con camino , due camere da letto, cucina abitabile con forno a legna, un bagno e un'ampia stanza ideale per ricavare una terza camera da letto o due piccole stanze. La proprietà presenta un terreno di circa 2000mq con alberi d'ulivo, alberi da frutta e fichidindia ed ha una recinzione al confine. La presenza del pozzo d'acqua potabile, con una profondità di 32 metri, la rende perfetta per una soluzione tranquilla immersa nel verde.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa casa indipendente a Caltagirone rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un potenziale significativo. Con una superficie di 166 mq e sei locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per una famiglia, mentre il bagno, seppur da ripulire, è dotato di una doccia funzionale. La proprietà è situata al sesto piano, il che assicura una vista panoramica e un'ottima luminosità naturale, grazie all'esposizione totale. Un valore aggiunto è sicuramente il terrazzo e il balcone, ideali per godere momenti all'aperto, e un giardino privato che offre uno spazio verde da vivere e curare. Il garage rende la gestione dei parcheggi estremamente comoda, un aspetto cruciale in una zona residenziale. Anche se l'immobile necessita di alcune opere di ristrutturazione, le potenzialità sono enormi, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca di personalizzare la propria casa. La posizione di Caltagirone è strategica: ben servita da mezzi di trasporto pubblici e a pochi passi da scuole, negozi e altri servizi essenziali. La zona è conosciuta per i suoi spazi verdi, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, circondati dalla bellezza storica e culturale della città, famosa per le sue ceramiche e il suo patrimonio artistico. Questa casa è l’opzione ideale per chi desidera investire in un immobile con ampio potenziale e una posizione favorevole.

Dotazioni

166 m²

6 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Cimia - Sp13, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.