

Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio
via catania
2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI
VIA TESTULLA 160 B, CATANIA (CT)
POSIZIONE
L’immobile è situato nel comune di Catania, in via Testulla 160/B, una traversa di via della Concordia, in zona servita da svariate attività commerciali e distante soli 5 minuti dal castello Ursino.
COMPOSIZIONE
Le proprietà, edificate negli anni ’60, attualmente si presentano come due abitazioni separate ma è possibile unificarle e creare un unico immobile di circa 80 mq al piano terra esclusi i piani sovrastanti di circa 60 mq.
L'edificio si presenta da ristrutturare, ciò consente di personalizzarlo a proprio piacimento
PRIMA UNITA' IMMOBILIARE:
Piano terra:
- Ingresso su cucina
- Cameretta
- Bagno di servizio
Primo piano:
- Camera da letto
- Terrazzo
SECONDA UNITA' IMMOBILIARE:
Piano terra:
- Zona soggiorno/cucina
- Bagno
- Disimpegno
Secondo piano:
- Camera con terrazzo a livello
CONSIDERAZIONI
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla presenza di altre strutture ricettive già avviate nelle vicinanze.
Perfetta anche per una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento!
Questa casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di grande valore in una delle aree più vivaci e affascinanti della città. Con una superficie di 120 mq, l'abitazione si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti, comprendenti quattro locali, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio personale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre il terrazzo offre un'area esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona ricca di servizi, questa casa gode della vicinanza a negozi, ristoranti e caffè tipici, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un collegamento efficiente con il resto della città, mentre la presenza di scuole e spazi verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo immobile non significa solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e culturale, tipico del Centro Storico catanese. La casa, in buono stato, è pronta per essere abitata e offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Un'opzione vantaggiosa per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Catania a un prezzo competitiva. Non perdere l'occasione di realizzare il sogno di una casa nel cuore pulsante della città.
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Via Testulla, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
12.000 €
Importo del mutuo
48.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.