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Casa indipendente in vendita a Melilli

Edificio all'aperto
1/40

Casa indipendente in vendita a Melilli

230.000 €

Casa indipendente in vendita a Melilli

via iblea, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661218-7
230.000 €
497 mq12 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

MELILLI- VIA IBLEA 44/46

Presentiamo in vendita nel centro storico di Melilli edificio composto da un seminterrato con ingresso da via Arno , un piano terra con ingresso in via iblea attualmente diviso in due locali ,e un primo piano composto da due appartamenti.

dal seminterrato sarebbe possibile installare facilmente un ascensore che consentirebbe l'abbattimento delle barriere architettoniche con una rimodulazione degli ambienti soprastanti.

la superficie dei locali è di 235 mq per ciascun piano e di 27mq per il seminterrato per un totale di 497mq.

lo stabile possiede anche una terrazza che copre tutto il perimetro e balconi che affacciano sulla via iblea e sulla via Arno.

L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, garantendo un ottimo equilibrio tra comfort e funzionalità. La soluzione multipiano consente una distribuzione equilibrata degli ambienti, assicurando privacy e versatilità nell’organizzazione degli spazi. Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente dal grande potenziale nel cuore di Melilli.La proprietà offre ampi spazi interni articolati in 12 locali, di cui 5 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi abitativi generosi e ben strutturati.

Perché comprare un 12 locali a Melilli

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 497 mq e 12 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e di utilizzo, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un'unica soluzione. La presenza di 5 camere da letto garantisce a ognuno il proprio spazio privato, mentre i 2 bagni rendono la gestione quotidiana comoda e funzionale. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre e un terrazzo che si affaccia su un'area verde, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è buono, con impianti di riscaldamento climatizzati già installati, che assicurano comfort in tutte le stagioni. La possibilità di godere di un balcone aggiunge un ulteriore valore, offrendo un angolo ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata a Melilli, la proprietà beneficia di una posizione strategica, vicino a una serie di servizi essenziali. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la presenza di negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze garantisce un'ottima qualità della vita. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Dotazioni

497 m²
12 locali
2 bagni
Buono
5 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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via iblea, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 settembre 2026