Descrizione

L'immobile

Misterbianco, Lineri – Via Lenin n. 112

In posizione strategica e ben servita in Via Lenin strada principale della zona Lineri, presentiamo una soluzione indipendente, pronta da abitare e senza alcuna spesa condominiale.

L’immobile, con ingresso diretto su strada, si sviluppa al primo e secondo piano al quale si accede tramite comoda scala privata. La casa si apre su un funzionale disimpegno che conduce agli ambienti così distribuiti:

- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Camera matrimoniale
- Comodo ripostiglio
- Bagno
Il balcone angolare a giro sui due lati liberi dell’abitazione, è completo di veranda con angolo lavanderia.

Proseguendo al piano superiore, tramite scala interna, troviamo un ulteriore vano versatile, ideale come studio o seconda camera, dotato di servizi e accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 55 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato.

La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo a due passi dall’imbocco della tangenziale, con collegamenti rapidi verso i paesi etnei e la città di Catania, anche grazie alla stazione Ferrovia Circumetnea e alle fermate degli autobus.
Inoltre la zona è comoda per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, tabacchi, centro servizi (posta, CAF e patronato), punti ritiro pacchi, negozi di prima necessità, lavanderia e stazione di servizio.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni, in una zona centrale e perfettamente collegata.

Perché comprare un quadrilocale a Misterbianco

Questa casa indipendente a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 101 mq, l'immobile dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere uno studio separato. Il grande terrazzo di 55 mq è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, perfetto per cene con amici o semplicemente per godere del sole. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. Dotata di impianto elettrico e telefonico, oltre a una veranda e ripostiglio, l'immobile è funzionale e offre comfort quotidiano. La presenza di un'antenna TV e di un impianto TV SAT garantisce anche una buona qualità di intrattenimento domestico. Situata in una zona ben servita, l’abitazione è vicina a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa a Misterbianco non è solo un immobile, ma un luogo dove poter costruire ricordi e vivere serenamente. Grazie ai suoi spazi, alla posizione strategica e alle dotazioni, rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un futuro luminoso.

Dotazioni

101 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Nikolaj Lenin, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.