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Casa indipendente in vendita a Modica, Modica Alta

280.000 €

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Casa indipendente in vendita a Modica, Modica Alta

via passo gatta, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001121-18

280.000 €

430 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia.

Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un’unica straordinaria realtà?

Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.

L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.

All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un’estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.

La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.

I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.

La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.

Una Distribuzione Perfetta degli Spazi

Piano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un’ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.

Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.

Non Lasciartela Scappare!

Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.

Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

Perché comprare un 10 locali in zona Modica Alta

Questa affascinante casa indipendente situata a Modica Alta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 430 mq e ben 10 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su tre lati liberi, che garantisce un'illuminazione naturale in ogni ambiente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione privilegiata. Situata in una zona tranquilla di Modica Alta, offre la comodità di essere vicina a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località. Per gli amanti del verde, la zona dispone di parchi e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e comodo, immersi nella bellezza del paesaggio siciliano. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre un'ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel proprio benessere quotidiano.

Dotazioni

430 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via passo gatta, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.