Descrizione

L'immobile

Nicolosi – Centro, Via Marconi, Casa Indipendente 3 Vani con Terrazzo vista Etna e Locale Garage

Nel cuore di Nicolosi, in posizione centrale e servita, presentiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera autonomia, spazi esterni e vista sull’Etna.

L’immobile si sviluppa tra primo e secondo piano, con un ulteriore locale al piano terra da poter adibire a garage, Ufficio o Deposito, elemento sempre più raro nel centro del paese.

Distribuzione interna:

-Piano Primo:

-Ingresso su sala

-Camera da letto

-Camerino

-Bagno

-Balcone su strada

-Balcone interno

Attraverso una scala interna si accede al:

-Piano Secondo:

-Ambiente mansardato attualmente adibito a cucina

-Accesso diretto al terrazzo panoramico con vista Etna

Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax con uno scenario unico.

Condizioni e potenzialità:

La parte abitativa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza ai piedi dell’Etna.

Caratteristiche distintive:

Casa totalmente indipendente

Terrazzo luminoso

Locale al piano terra ad uso garage/deposito

Posizione centrale

Nota importante: l’immobile non è mutuabile, pertanto l’acquisto è riservato a chi dispone di liquidità propria.

Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e autenticità nel centro di Nicolosi.

Contatta l’Agente Immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

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Perché comprare un trilocale a Nicolosi

Questa casa indipendente a Nicolosi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione favorevole, crea un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni momento della giornata. La proprietà è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale anche nei mesi più caldi. La presenza di un terrazzo offre un'ulteriore opportunità di vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Inoltre, un box/garage è incluso, un vantaggio considerevole in termini di comodità e sicurezza. Situata a Nicolosi, questa casa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Per gli amanti della natura, la vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aperto, praticando attività fisica e godendo del paesaggio. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e appagante, senza rinunciare alla comodità e ai servizi che la zona offre. È l'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Dotazioni

140 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via G.Marconi, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.