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Casa indipendente in vendita a Nicosia

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Nicosia

219.000 €

Casa indipendente in vendita a Nicosia

Via Monte di Pietà, Nicosia, 94014 (Enna)

Rif. 30721231-115
219.000 €
Ribassato
471 mq22 locali8 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Intero Edifico di tre piani da ristrutturare a ridosso di Piazza Garibaldi a Nicosia. A pochi passi dalla piazza centrale di Nicosia, con ingresso in Via Monte di Pietà, troviamo questo splendido edificio del 1954 su tre livelli per un totale di 471 mq. Entriamo subito nel primo livello del palazzo in ambienti dalle grandi dimensioni con un susseguirsi di Saloni doppi di un piano Nobile che ha le grandi finestre ed i balconi finemente decorati. Al centro della struttura un cortile di 30 mq si incastona nell'edificio con un gioco di luminosità che distrubuisce la luce naturale in tutti i tre piani del palazzo ed inoltre in questo livello troviamo anche l'entrata posteriore della casa. La grande scalinata, con una tromba delle scale adatta per dimensioni ad ospitare un moderno ascensore, ci porta al secondo livello dell'edificio. Anche il secondo livello è strutturato a Saloni doppi e tripli con un susseguirsi di ambienti con i tetti dalle altezze adatte per eventuali soppalchi ed arricchiti da pregiati stucchi. Proseguiamo per la stessa scala al terzo livello, dove una fantastica terrazza di oltre 100 mq si apre sul panorama del centro storico di Nicosia. Gli infissi esterni sono tutti in legno massello ed i pavimenti, in alcune delle sale nobili, sono ad alto valore artistico e si sono mantenuti in ottime condizioni. L'Edificio si presta quindi per dimensioni e per caratteristiche a molteplici utilizzi, dalla struttura recettiva di alto livello , fino a soluzioni abitative di pregio.

Perché comprare un 22 locali a Nicosia

Questa casa indipendente, situata nel cuore di Nicosia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 471 mq distribuiti su 22 locali, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un bed & breakfast. Le 12 camere da letto e gli 8 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il piano 11° offre una vista panoramica invidiabile. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande terrazzo di 120 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, il giardino e il box/garage aggiungono ulteriore valore, offrendo spazi esterni e praticità. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile rappresenta una tela bianca per personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. La posizione è un altro aspetto da considerare. Nicosia è una zona ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente adatto per le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici garantiscono collegamenti efficienti con le aree circostanti, facilitando gli spostamenti quotidiani. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile di ampie dimensioni, ma anche investire in uno stile di vita che promuove la convivialità e il contatto con la natura. Con le giuste ristrutturazioni, questo spazio può diventare un'accogliente oasi urbana, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

471 m²
22 locali
8 bagni
Da Ristrutturare
12 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Monte di Pietà, Nicosia (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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