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Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

370.000 €

Casa indipendente in vendita a Tremestieri Etneo

Via Etnea, Tremestieri Etneo, 95100 (Catania)

Rif. 30721179-300
370.000 €
245 mq9 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Intero stabile a reddito con tre appartamenti e quattro botteghe locate – Tremestieri Etneo

Nel cuore di Tremestieri Etneo, in Via Etnea 292 (Piazza Dante), proponiamo in vendita un intero stabile che rappresenta un'interessante opportunità di investimento.

La proprietà comprende un intero piano composto da tre appartamenti di 91 mq, 72 mq e 83 mq, per una superficie complessiva di circa 246 mq, le abitazioni possono essere utilizzate separatamente, ideali per più nuclei familiari, oppure essere
facilmente unificate per realizzare un'unica prestigiosa residenza di ampia metratura, oltre a un ampio sottotetto con potenzialità di valorizzazione per la realizzazione di una quarta unità abitativa o per l'ampliamento degli appartamenti esistenti.

Al piano terra sono presenti quattro botteghe commerciali già locate, rispettivamente di 74 mq, 61 mq, 54 mq e 36 mq, che garantiscono un reddito mensile complessivo di € 1.800, assicurando una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto.

Una soluzione ideale per investitori, imprese e famiglie, che unisce reddito garantito, patrimonio immobiliare e concrete possibilità di sviluppo.






Perché comprare un 9 locali a Tremestieri Etneo

Situata nel cuore di Tremestieri Etneo, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una generosa superficie di 245 mq distribuiti su 9 locali, offre spazi ampi e versatili, ideali per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di home office. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i 3 bagni assicurano praticità e funzionalità. La luminosità degli ambienti, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un potenziale significativo per creare un’abitazione accogliente e moderna. Il terrazzo di 25 mq è un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La posizione dell'immobile è strategica. Tremestieri Etneo offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Catania e altre località limitrofe, favorendo uno stile di vita dinamico e ben collegato. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, insieme alla bellezza della zona circostante, rendono questa opportunità imperdibile per chi desidera costruire il proprio rifugio in una delle aree più apprezzate della provincia.

Dotazioni

245 m²
9 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Etnea, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.