Descrizione

L'immobile

STUDIO DENTISTICO CHIAVI IN MANO. Lo studio si trova nei pressi dell'ospedale Santo Bambino dove al più presto verrà realizzata una fermata della nuova linea della metro Stesicoro-aeroporto. Entrando da una porta di ingresso in stile moderno si accede in un primo ambiente accogliente dotato di reception decorata con listelli di pietra lavica smaltata realizzata artigianalmente, da questo ambiente si passa ad una sala d'attesa dove si trovano 6 sedute ed è possibile aggiungerne altre. Dal locale d'ingresso si accede poi alla zona operativa costituita da due sale appena ristrutturate una completa di riunito seggiolino operatore e seggiolino assistente mobili di vario genere per strumentario e materiali di consumo, l'altra con mobili per strumentario ma senza riunito entrambe fornite di radiografico endorale con impianti sottotraccia (acqua, aria compressa, impianto di aspirazione e impianto elettrico). Un piccolo bagno per i pazienti e uno sgabuzzino dove è possibile conservare materiale di consumo per avere un abbondante riserva. Una porta in vetro scorrevole separa questi ambienti dalla zona privata dove si trova una stanza studio privata, un secondo sgabuzzino, la sala sterilizzazione e un secondo bagno privato. Compressore aspiratore e split esterni dei 4 condizionatori con pompa di calore si trovano in un cortiletto interno al fabbricato decorato con piante di vario genere. Tutti gli impianti sono a norma di legge e recentemente aggiornati.

Perché comprare un pentalocale in zona Via S. Euplio - S.M. Gesù

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un locale commerciale versatile e situato in una posizione strategica a Catania. Con una superficie di ben 138 mq, l'immobile è ideale per diverse attività, offrendo cinque ampi locali che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario. Gli spazi sono caratterizzati da una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante, mentre lo stato ottimo dell'immobile garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione in Via S. Euplio, nel quartiere S.M. Gesù, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo l'immobile facilmente accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per chi lavora nell'attività commerciale, sia per i clienti. Non da meno, la possibilità di avere un giardino e un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazi esterni per momenti di relax o per attività all'aperto. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, con la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare una nuova attività o espandere quella già esistente in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

138 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 4

Mappa

Via Nino Martoglio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.