

Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro
Via Vittorio Emanuele II 191
394-146
Presentiamo in vendita a Motta Sant'Anastasia un immobile commerciale di 335 mq calpestabili, situato al piano terra con ingresso indipendente.
L’unità si compone di un' ampio loca di 330mq circa e un servizio igienico.
Presenta una buona esposizione grazie al doppio ingresso fronte strada, ideali per attività commerciali con categoria D/7
La categoria D/7 permette diverse soluzioni ad esempio :
-Impianti per il rifornimento di carburante;
-Impianti di lavaggio auto (se automatici e con attrezzature vincolate)
-Opifici e stabilimenti industriali con specifiche conformazioni
-Discariche per lo smaltimento di rifiuti e depositi di rottami
L’immobile è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione discreto, offrendo la possibilità di personalizzazione interna.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La posizione e la conformazione lo rendono adatto a diverse tipologie di attività in un contesto dinamico e commerciale.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'unità commerciale versatile e dal grande potenziale. Con i suoi 335 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformati in un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato discreto, permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale, rendendo questo immobile un punto di partenza ideale per il proprio business. Situato nel cuore di Motta Sant'Anastasia, l'immobile beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. La zona è caratterizzata da una buona rete di trasporti, che facilita gli spostamenti verso le principali aree circostanti. Inoltre, la presenza di vari servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Questo immobile non solo offre spazi adatti a molteplici usi, ma rappresenta anche un'opportunità per sviluppare un'attività in una zona in crescita. La flessibilità degli ambienti consente di adattarli facilmente a diverse esigenze, rendendo questo investimento particolarmente interessante. Acquistare questa casa commerciale significa non solo garantire un luogo di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in espansione. Non lasciarsi sfuggire questa occasione potrebbe essere un errore: gli spazi ampi e la posizione strategica sono caratteristiche che difficilmente si trovano in un unico immobile.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Mario Rapisardi 6/8, Motta Sant'Anastasia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
31.800 €
Importo del mutuo
127.200 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.