

394-146
Presentiamo in vendita a Motta Sant'Anastasia un immobile commerciale di 335 mq calpestabili, situato al piano terra con ingresso indipendente.
L’unità si compone di un' ampio loca di 330mq circa e un servizio igienico.
Presenta una buona esposizione grazie al doppio ingresso fronte strada, ideali per attività commerciali con categoria D/7
La categoria D/7 permette diverse soluzioni ad esempio :
-Impianti per il rifornimento di carburante;
-Impianti di lavaggio auto (se automatici e con attrezzature vincolate)
-Opifici e stabilimenti industriali con specifiche conformazioni
-Discariche per lo smaltimento di rifiuti e depositi di rottami
L’immobile è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione discreto, offrendo la possibilità di personalizzazione interna.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La posizione e la conformazione lo rendono adatto a diverse tipologie di attività in un contesto dinamico e commerciale.
Questa interessante opportunità immobiliare si presenta come un'ottima scelta per chi desidera investire in un'unità commerciale situata nel cuore di Motta Sant'Anastasia. Con una superficie di 335 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per una varietà di utilizzi, che vanno dall'ufficio a un'attività commerciale. La luminosità degli ambienti, favorita dalla posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per lavorare e interagire con i clienti. Il contesto in cui si trova l'immobile è ricco di vantaggi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai principali punti di interesse della città. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono il quotidiano di chi vi lavora. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo luogo strategico anche per famiglie, aumentando il potenziale di attrattiva dell'area. Acquistare questa proprietà significa non solo garantire un buon investimento, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo questo immobile una scelta versatile e funzionale. In un mercato sempre più competitivo, questa proposta offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto vivace e ricco di opportunità.
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Via Mario Rapisardi, Motta Sant'Anastasia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.