Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita uno storico ed eccellente punto vendita di Tabaccheria, situato in una delle location più prestigiose e commerciali di Catania: Via Vittorio Emanuele, a pochissimi metri dall'angolo con Piazza Duomo, il cuore pulsante del centro storico e principale attrazione turistica della città.

Punti di Forza dell'Investimento:

Posizione Angolare ad Altissima Visibilità: Grazie alla conformazione ad angolo e alle vetrine su strada, l'attività beneficia di un flusso pedonale e veicolare ininterrotto durante tutto l'anno (clientela locale, professionisti e tantissimi turisti).

Canone di Locazione Imbattibile: L'affitto del locale è di soli 700 € al mese, un costo fisso straordinariamente contenuto per la zona centro/Piazza Duomo, che consente di abbattere le spese di gestione e garantire un'ottima marginalità d'impresa.

Attività Ben Avviata: Storico clienti consolidato con incassi e aggi costanti e dimostrabili.

Servizi e Prodotti:

Vendita tabacchi e articoli per fumatori

Gioco del Lotto, 10eLotto, SuperEnalotto e Gratta e Vinci

Servizi di pagamento bollettini, ricariche, trasferimenti denaro e biglietteria

Perché comprare casa a Zona centro

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

30 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Vittorio Emanuele II, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.