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Duplex in vendita a Francofonte

Sala da pranzo
1/41

Duplex in vendita a Francofonte

170.000 €

Duplex in vendita a Francofonte

Via Carlo Cattaneo, Francofonte (Siracusa)

Rif. 30721312-926
170.000 €
240 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Francofonte un ampio duplex posto al secondo piano di uno stabile di soli due appartamenti distribuito su due livelli di 120 mq a piano. Si accede all'immobile su ampio e luminoso salone, ripostiglio, a seguire disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo camera da letto, 2 camere, bagno. Dalla bellissima e scenografica scala a giorno si accede al piano superiore, mansardato, dove accediamo in open space al grande salotto, servito da balcone, segue un' ampia zona living, che affaccia su terrazzo a livello, dove si possono trascorrere piacevoli momenti godendo di una bellissima vista. L'immobile è fornito di climatizzatori, infissi in legno doppia vetrocamera . Lo stato di conservazione è ottimo Questo immobile è perfetto per chi desidera una soluzione spaziosa, moderna e ben curata in una zona tranquilla, ma in forte espansione e ben servita di Francofonte,

Perché comprare un 6 locali a Francofonte

Questo splendido duplex situato a Francofonte rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 240 mq, l'immobile è composto da 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una sala hobby. La luminosità degli ambienti è garantita dalla posizione strategica e dalle ampie finestre, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio ideale per bambini o animali domestici. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo un comodo parcheggio e spazio per riporre attrezzature. Inoltre, l'immobile è in stato ottimo e dotato di aria condizionata, riscaldamento climatizzato e impianto telefonico, garantendo un comfort abitativo di alta qualità. La posizione è un altro dei punti di forza. Francofonte è una località ben servita, con accesso a scuole, negozi e servizi essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago e relax all'aria aperta. Inoltre, la facilità di accesso ai trasporti pubblici rende questo duplex una scelta ideale per chi desidera spostarsi facilmente verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che unisce tranquillità e comodità, perfetto per famiglie o per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

240 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Carlo Cattaneo, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 marzo 2026