Descrizione

L'immobile

GRAVINA DI CATANIA-VIA ANDREA DORIA, 24 APPARTAMENTO TRE VANI 70 MQ. RIF: 30721334-104
REMax, azienda leader nel settore immobiliare in Italia e nel mondo, presenta un appartamento mansarda di 70 mq delizioso, con ampio balcone panoramico, in parte verandato.

L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e nella vendita include tutto l'allestimento in foto, mobilio, elettrodomestici cucina caldaia, e climatizzatori.

L'immobile è servito da molteplici servizi pubblici ed attività di ogni genere, scuole, parchi alberati ipermercati, entrata in tangenziale e tanto altro.
L'appartamento, molto luminoso e confortevole, fa parte di un condominio di recente costruzione edificato nell'anno 1985 in ottimo stato e contesto residenziale tranquillo e signorile.
L'immobile è situato in una posizione strategica e dalla logistica comoda ed agevole per raggiungere in pochi minuti tutte le principali zone urbane, produttive, commerciali e turistiche della città di Catania e gran parte dei paesi etnei.

L'appartamento è ideale per una giovane famiglia, professionisti ed studenti
L'immobile è stato interamente ristrutturato e gli ambienti sono moderni con vani luminosi e accoglienti.
L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto condominiale pulito e curato ed è strutturato, al proprio interno, come segue:
Entrata su soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte le altre stanze;
Dal grande soggiorno accediamo sia alla cucina, molto luminosa, che al comodo balcone, in parte verandato, sempre dal soggiorno accediamo al resto della casa, bagno finestrato con box doccia e due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
Gli impianti, elettrico, idrico e termo idraulico sono stati rifatti sono certificati.
Completa l'allestimento caldaia a condensazione nuova e climatizzatori .
Gli ambienti sono stati ristrutturati e allestiti con gusto e linea moderna.
L'appartamento, abitabile da subito, con ambienti accoglienti e luminosi in ogni stagione.
Una soluzione ideale per una giovane famiglie con spazi interni accoglienti ed esterni confortevoli, abitabile da subito in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Situata nel cuore di Gravina di Catania, questa affascinante mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e luminosità. Con i suoi 70 mq, l’immobile si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, offrendo così un ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti di forza di questa proposta è il balcone e la veranda, che offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il ripostiglio consente di ottimizzare gli spazi, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale. L'impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, garantendo sicurezza e efficienza. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi di trasporto, rendendo gli spostamenti verso Catania e i comuni limitrofi estremamente comodi. Il verde pubblico nelle vicinanze offre uno spazio ideale per attività all'aria aperta e per famiglie con bambini. Acquistare questa mansarda significa abbracciare uno stile di vita che coniuga comfort, praticità e un ambiente vivibile, perfetto per chi desidera godere di una residenza moderna in una delle aree più dinamiche della provincia etnea.

Dotazioni

70 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Andrea Doria 24, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.