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Duplex in vendita a Pozzallo, Centro

Edificio all'aperto
1/40

Duplex in vendita a Pozzallo, Centro

209.000 €

Duplex in vendita a Pozzallo, Centro

Via NIno Bixio, Pozzallo, 97016 (Ragusa)

Rif. 40001095-235
209.000 €
183 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento duplex in Via Nino Bixio 62 a Pozzallo.

L’immobile si sviluppa per un totale di 183 mq su due livelli (Primo e Secondo) di un piccolo stabile senza ascensore. É composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e cameretta; poi al piano superiore troviamo una comoda dependance con cucina, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di grandi dimensioni.

Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.

La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro di Pozzallo, dista solamente 500 mt dal mare.
Soluzione interessante per essere utilizzata come due unità di cui una in affitto o come dependance autonoma.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro

Questo splendido duplex situato nel cuore di Pozzallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e funzionalità in un ambiente luminoso e spazioso. Con i suoi 183 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfettamente adatti per famiglie o per chi cerca ampi spazi per lavorare da casa. Lo stato di manutenzione è ottimo, il che significa che non sarà necessario affrontare lavori di ristrutturazione, permettendo di godere immediatamente di ogni angolo della casa. La posizione centrale di Pozzallo è un altro grande vantaggio. Questo duplex è situato in una zona ricca di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso altre località semplici e rapidi. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre un ottimo spazio per il relax e il tempo libero, perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera godere della natura. Vivendo in questo duplex, si avrà la possibilità di sperimentare uno stile di vita dinamico e vivace, immersi nella cultura e nelle tradizioni di Pozzallo. I suoi ampi spazi, uniti alla sua eccellente posizione, fanno di questo immobile una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e socialità. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che promette di diventare il nido perfetto per ogni esigenza.

Dotazioni

183 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via NIno Bixio, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 settembre 2026