

Duplex in vendita a Ragusa, Centro
Via Paternó 1
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento duplex in Via Nino Bixio 62 a Pozzallo.
L’immobile si sviluppa per un totale di 183 mq su due livelli (Primo e Secondo) di un piccolo stabile senza ascensore. É composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e cameretta; poi al piano superiore troviamo una comoda dependance con cucina, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di grandi dimensioni.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori.
La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro di Pozzallo, dista solamente 500 mt dal mare.
Soluzione interessante per essere utilizzata come due unità di cui una in affitto o come dependance autonoma.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Questo splendido duplex situato nel cuore di Pozzallo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 183 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è stato curato in ogni dettaglio, garantendo uno stato ottimo che permette di abitare fin da subito senza necessità di interventi. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre, che regalano una vista incantevole e un'atmosfera accogliente. Il duplex è dotato di un terrazzo e di un balcone, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per intrattenere ospiti. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, permettendo di gestire al meglio i consumi. La posizione centrale di Pozzallo è un ulteriore punto di forza: la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali rende la vita quotidiana estremamente comoda. Le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso altre località, mentre la presenza di aree verdi offre occasioni per attività all'aperto. Acquistare questo duplex significa scegliere uno stile di vita dinamico e vivace, immerso nella cultura e nelle tradizioni di Pozzallo. La combinazione di spazi ampi e ben distribuiti, un'ottima posizione e un contesto vivace rende questo immobile ideale per famiglie, professionisti o chi desidera investire in una proprietà di valore. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare.
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Via NIno Bixio 62, Pozzallo (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
41.800 €
Importo del mutuo
167.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.