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Duplex in vendita a Sant'Agata li Battiati

Edificio all'aperto
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Duplex in vendita a Sant'Agata li Battiati

205.000 €

Duplex in vendita a Sant'Agata li Battiati

Via Giacomo Leopardi, Sant'Agata li Battiati, 95030 (Catania)

Rif. 30721223-64
205.000 €
135 mq8 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

In una delle zone più ricercate di Sant'Agata li Battiati, presentiamo in vendita un elegante Duplex, libero al rogito e in perfetto stato attuale. Situato in un tranquillo condominio, con spese condominiali di soli 70 euro mensili. Questo appartamento si estende su una superficie commerciale di 139 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su due piani, con un totale di 8 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e 2 bagni. La sua distribuzione degli spazi è ottimale e permette di godere di una vivibilità perfetta, grazie anche alla sua doppia esposizione. L'appartamento è dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera vivere in una casa di prestigio e ben curata. Nonostante la sua posizione centrale, il Duplex gode di una buona privacy e tranquillità, rendendolo l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. Il Recidence gode di un portierato e all'interno ci sono diversi spazi condominiali verdi dove è possibile trascorrere momenti in serenità o per far giocare i propri figli. Completa questa soluzione abitativa un garage di 20 mq. L’immobile non è mutuabile Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La Vita è un sogno fanne una realtà" M.T.

Perché comprare un 8 locali a Sant'Agata li Battiati

Questo splendido duplex situato a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort e funzionalità. La disposizione degli spazi è ottimale, con un'accogliente zona giorno che si apre su un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli infissi in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi. La posizione di questo duplex è un ulteriore punto di forza: Sant'Agata li Battiati è una località ben servita, con una varietà di servizi a pochi passi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proposta particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. Non mancano aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e armonioso. In sintesi, questo duplex non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi, grazie alla sua qualità costruttiva, agli spazi generosi e alla posizione strategica. Investire in questo immobile significa scegliere un ambiente ideale per una vita comoda e gratificante.

Dotazioni

135 m²
8 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Giacomo Leopardi, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 giugno 2026