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Villetta bifamiliare in vendita a Paternò

180.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Paternò

Via Scala Vecchia snc, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721301-394

180.000 €

200 mq6 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

COD. 30721572-42

A Paterno ' in zona Scala Vecchia , a pochi minuti dalla circonvallazione , si presenta al pubblico bellissima villa a schiera ancora in costruzione e quindi da rifinire a proprio gusto. L'immobile con ottima esposizione EST ed OVEST quindi sarà sempre soleggiato ed ottimamente esposto , trovandosi in posizione dominante ,ha una spettacolare vista panoramica da ammirare ,seduti comodamente nella grande terrazza, sorseggiando un drink , esso fa parte di una serie di 8 ville a schiera ancora quasi tutte da costruire, dispone di 2 giardini privati , per un totale di 200 mq. , un giardino si trova sul lato Est dove troviamo anche l' ingresso pedonale e carrabile ed un altro giardino sempre di 100 mq sul lato OVEST, esattamente al centro del terreno è costruita la villa ,ed è composta da un garage di 100 mq al piano seminterrato con affaccio su entrambi i giardini , da un 1 piano con grande terrazza panoramica esposta ad OVEST e da balcone largo 2 mt sul lato esposto ad EST, da notare che tutte le stanze hanno uno sbocco o su balcone o su terrazza. Tramite scala interna si sale al 2 piano mansardato sempre di 100 mq tutto sfruttabile con altezza minima di 2.10 mt e altezza massima mt 4.20 , qui abbiamo tutte le stanze che si affacciano sui grandi e panoramici balconi ad EST e ad OVEST .

E' POSSIBILE REALIZZARE UN ASCENSORE ESTERNO A VETRI PANORAMICO, E SAREBBE VERAMENTE SPETTACOLARE, OPPURE CON UNA SPESA DI MOLTO INFERIORE SI POTREBBE ISTALLARE UNA PIATTAFORMA ELEVATRICE CHE CONDUCA DAL GIARDINO AI VARI PIANI.

Questa bellissima villa a schiera può essere condivisa anche da 2 famiglie, per esempio 2 sorelle, ed entrambe disporrebbero di un grande appartamento ( 200 mq. ciascuno ) con giardino.

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L' IMMOBILE SI VENDE NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA

Perché comprare un 6 locali a Paternò

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 200 mq distribuiti su due livelli, gli spazi sono generosi e consentono di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. La presenza di sei locali offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie all'esposizione est-ovest che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il giardino di 300 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare eventi con amici e familiari. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata a Paternò, questa villetta beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e accessibile. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, e la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente favorevole per famiglie e bambini. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che coniuga tranquillità e praticità. Con un investimento mirato per la ristrutturazione, è possibile trasformare questa villetta in un accogliente rifugio, creando un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà.

Dotazioni

200 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

Via Scala Vecchia snc, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.