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Laboratorio in vendita a Caltagirone

Hall / corridoio
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Laboratorio in vendita a Caltagirone

45.000 €

Laboratorio in vendita a Caltagirone

Via Circonvallazione 274, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721414-193
45.000 €
Commercial
68 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Laboratorio in vendita a Caltagirone, situato al piano terra con una superficie di 68, mq. L'immobile ha due bagni e un’ampia vetrina che garantisce ottima visibilità. Lo stato di conservazione è mediocre, con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Costruito nel 1967, si trova in una posizione strategica e ben servita, nelle vicinanze di asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, palestre, complessi sportivi, parchi giochi e strutture religiose. L’area è agevolmente raggiungibile grazie alla vicinanza della tangenziale e dei trasporti pubblici e offre servizi come ospedale, uffici comunali e postali. Libero al rogito, ideale per attività artigianali o commerciali in una zona dinamica e ben collegata.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa opportunità immobiliare a Caltagirone rappresenta un'interessante scelta per chi cerca un laboratorio versatile e funzionale. Con una superficie di 68 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre numerose possibilità di utilizzo, dalla creazione di un laboratorio artigianale alla realizzazione di uno spazio creativo. Nonostante lo stato mediocre, con un intervento mirato è possibile trasformare questo spazio in un ambiente di lavoro stimolante e produttivo, grazie alla sua configurazione flessibile. Situato al piano terra, il laboratorio gode di un'ottima accessibilità, permettendo un facile accesso per clienti e fornitori. La posizione strategica nel cuore di Caltagirone facilita inoltre il raggiungimento di servizi essenziali e aree di interesse commerciale, rendendo ogni operazione quotidiana più comoda e agevole. Caltagirone è nota per la sua ricca tradizione artigianale e culturale, offrendo un contesto stimolante per imprenditori e creativi. La presenza di scuole, aree verdi e trasporti pubblici nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per le famiglie e professionisti che desiderano un ambiente di lavoro e vita equilibrato. Qui la qualità della vita è valorizzata da una comunità attiva e accogliente, pronta a supportare nuove iniziative. Investire in questo laboratorio non significa solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, dove è possibile sviluppare progetti unici e innovativi. Con un occhio attento alle potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione, questo spazio rappresenta una solida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Dotazioni

68 m²
4 locali
1 bagno
Mediocre
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Circonvallazione 274, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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