

Laboratorio in vendita a Caltagirone, situato al piano terra con una superficie di 68, mq. L'immobile ha due bagni e un’ampia vetrina che garantisce ottima visibilità. Lo stato di conservazione è mediocre, con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Costruito nel 1967, si trova in una posizione strategica e ben servita, nelle vicinanze di asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, palestre, complessi sportivi, parchi giochi e strutture religiose. L’area è agevolmente raggiungibile grazie alla vicinanza della tangenziale e dei trasporti pubblici e offre servizi come ospedale, uffici comunali e postali. Libero al rogito, ideale per attività artigianali o commerciali in una zona dinamica e ben collegata.
Questo laboratorio in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 68 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per diverse attività professionali o come investimento. La luminosità degli spazi, pur essendo in uno stato mediocre, può essere facilmente ottimizzata con interventi di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione del laboratorio è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano, l'immobile beneficia di una vista panoramica sulla città, mentre la zona circostante è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso alle aree limitrofe, mentre le aree verdi nelle vicinanze offrono un piacevole spazio di relax per i momenti di pausa. Acquistare questo laboratorio significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, in grado di adattarsi alle esigenze di professionisti e imprenditori. La flessibilità degli spazi consente di dare vita a progetti diversi: dall'apertura di un ufficio, a un laboratorio artigianale, fino a uno spazio espositivo. In un mercato in continua evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opzione da non sottovalutare, sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca una soluzione conveniente e strategica in una delle zone più interessanti di Caltagirone.
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Via Circonvallazione, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.000 €
Importo del mutuo
36.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.