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Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Alta

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Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Alta

240.000 €

Laboratorio in vendita a Caltanissetta, Zona Alta

via Leonardo Da Vinci sn, Caltanissetta, 93100 (Caltanissetta)

Rif. 40791070-16
240.000 €
Commercial
701 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Laboratorio in vendita a Caltanissetta, situato nella zona alta, caratterizzato da un'ampia superficie di 701,8 mq. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ambienti spaziosi e funzionali al piano terra. Composto da tre bagni, è dotato di impianto di allarme per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento e la climatizzazione sono entrambi presenti, assicurando comfort e un ambiente lavorativo ideale tutto l'anno. L'immobile è attualmente messo in reddito con contratto 6+6 .
Soluzione perfetta per attività che necessitano di ampi spazi operativi in una posizione strategica.

Perché comprare un 8 locali in zona Zona Alta

Situato nel cuore della Zona Alta di Caltanissetta, questo ampio laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e pronto all'uso. Con una superficie di 701 mq, l'immobile si compone di 8 locali e 3 bagni, garantendo ampie possibilità di personalizzazione per diverse attività commerciali o professionali. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che consente di iniziare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli spazi, unitamente alla climatizzazione, crea un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze aziendali, rendendo questo laboratorio una scelta ideale per imprenditori e professionisti in cerca di un nuovo spazio operativo. La posizione strategica in Zona Alta offre un accesso facilitato ai principali servizi della città, tra cui negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo questa area non solo funzionale, ma anche vivibile. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, mentre le aree verdi circostanti contribuiscono a un ambiente di lavoro più sano e piacevole. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, perfetto per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto favorevole e ben collegato. In sintesi, questa proposta è un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile pronto all'uso, in una posizione vantaggiosa e con spazi ampi e funzionali.

Dotazioni

701 m²
8 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via Leonardo Da Vinci sn, Caltanissetta (Caltanissetta)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.