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Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

Sala da pranzo
1/24

Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

400.000 €

Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

C.so Vitt.Veneto, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-30
400.000 €
Commercial
640 mq1 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Il laboratorio in vendita si trova nella zona centrale di Ragusa, in una posizione strategica e facilmente accessibile. Attualmente è locato, garantendo un rendimento sicuro per l'investitore. Si sviluppa su un totale di 640 metri quadrati, distribuiti su un unico livello seminterrato. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e attenta che lo ha mantenuto in perfette condizioni. Il contesto in cui è inserito è un complesso di uffici di alto livello, garantendo un'immagine professionale e di prestigio ai suoi occupanti. All'interno, è presente una cucina completamente attrezzata per le esigenze di ristoro del personale. Inoltre, è dotato di un comodo box auto quadruplo, ideale per parcheggiare i mezzi di lavoro o la propria auto, al sicuro e al riparo dalle intemperie. Sono disponibili anche 10 posti auto coperti, per accogliere i visitatori o i clienti. Infine, è presente un magazzino, utile per la gestione e l'organizzazione degli strumenti e dei materiali necessari per lo svolgimento delle attività. Grazie alle sue numerose caratteristiche, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri investire in un immobile di qualità, in una zona di grande interesse commerciale e lavorativo come il centro di Ragusa.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo laboratorio situato nel cuore di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 640 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati per diverse attività, rendendolo perfetto per artigiani, professionisti o aziende in espansione. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce che non siano necessari interventi significativi, permettendo di iniziare subito le proprie attività senza lunghe attese. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza. Essendo situato nel centro di Ragusa, l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici e la facilità di accesso alle arterie stradali principali rendono questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera ottimizzare i collegamenti. La possibilità di avere un box/garage aggiunge ulteriore valore, facilitando la gestione della logistica e del carico/scarico delle merci. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e sostenibilità, permettendo una gestione ottimale dei costi. In sintesi, questo laboratorio non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento nel futuro, che promette di offrire un ambiente di lavoro stimolante e produttivo.

Dotazioni

640 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Seminterrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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C.so Vitt.Veneto, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.