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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Beddio

Parcheggio
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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Beddio

249.000 €

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Beddio

Via Monte Cencio 23, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001033-136
249.000 €
Commercial
880 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'agenzia internazionale RE/MAX presenta in vendita un ampio locale commerciale di 880 mq situato in un contesto cittadino, vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile.

La caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua ampia metratura completamente sviluppata su un unico livello: una configurazione pratica e versatile.

L’immobile si presta ad un eventuale frazionamento, offrendo soluzioni flessibili in base alle esigenze commerciali

All'ingresso troviamo una zona dedicata alla rivendita e all'accoglienza della clientela, affiancata da spazi destinati agli uffici, due bagni e un ulteriore ingresso laterale. L'altezza media di circa 4 metri contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente funzionale anche per attività che necessitano di importanti volumi interni.

Un ulteriore elemento distintivo è il piazzale esterno, che permette agevoli manovre e movimentazioni, compresa la gestione di mezzi di grandi dimensioni come gli autoarticolati. Un aspetto che può fare la differenza per un'attività commerciale o per un investitore alla ricerca di un immobile con caratteristiche difficili da reperire sul mercato.

Il prospetto con ampie vetrate conferisce inoltre visibilità alla struttura e offre interessanti possibilità di valorizzazione dell'immagine commerciale dell'attività.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Beddio

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un'immobile versatile e strategicamente posizionato. Con una superficie di 880 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per molteplici utilizzi, dal negozio alla sede di un'azienda. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di manutenzione buono, rende questo immobile pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi complessi. Situato a Ragusa, nella zona di Beddio, questo locale beneficia di una posizione vantaggiosa, facilmente accessibile e ben collegata con i principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre attività commerciali che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici rende questo immobile facilmente raggiungibile, aumentando ulteriormente il suo appeal commerciale. L'area è caratterizzata da un ambiente vivace e dinamico, perfetto per chi desidera avviare un'attività in un contesto stimolante. Il locale, con la sua grande metratura, offre la possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di adattarli alle specifiche esigenze del futuro proprietario. Questo rappresenta un vantaggio significativo, poiché consente di creare un ambiente su misura che rispecchi il proprio stile e la propria visione imprenditoriale. In sintesi, l'acquisto di questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una vera e propria opportunità per entrare in un mercato in crescita, sfruttando una posizione strategica e spazi ampi e funzionali.

Dotazioni

880 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Monte Cencio 23, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.