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Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
1/15

Locale commerciale in vendita a Caltagirone

100.000 €

Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721433-128
100.000 €
Commercial
183 mq2 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Via Spiridione Libertini - Caltagirone

*Locale Commerciale di 183 mq in ottime condizioni

*Essendo che ha tre ingressi si può anche suddividere

Locale commerciale in vendita a Caltagirone, di 183 metri quadri totali e 180 metri quadri calpestabili, situato al piano terra in zona strategica, vicina a complessi religiosi e scuole elementari. L’immobile si presenta in stato da ripulire, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Dotato di due ambienti principali e un bagno, è ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Ottima opportunità di investimento in una zona di grande passaggio.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 183 mq, l'ampio spazio consente di adattarsi a diverse attività, da un negozio al dettaglio a un ufficio o un laboratorio. Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, questo offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un contesto unico e su misura. Situato a Caltagirone, il locale beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona visibilità, fondamentale per un'attività commerciale. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti e a garantire una qualità di vita elevata per chi vi lavora. L'immobile, pur richiedendo una ripulita e lavori di ammodernamento, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in un'area in crescita. La versatilità degli spazi permette di sviluppare diverse idee imprenditoriali, rendendo questo locale una scelta vantaggiosa per professionisti e imprenditori. Infine, investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di un contesto dinamico dove le opportunità di networking e collaborazioni sono all'ordine del giorno. Non si tratta solo di uno spazio, ma di un punto di partenza per un'attività di successo.

Dotazioni

183 m²
2 locali
1 bagno
Da Ripulire
Edificio intero

Mappa

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Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

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80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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