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Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Terrazza
1/16

Locale commerciale in vendita a Caltagirone

110.000 €

Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Via Bouganvillea, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721501-175
135.000 €
110.000 €
CommercialRibassato
290 mq1 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via Bouganvillea

Magazzino seminterrato di 290 mq

Situato all’interno di una residenza condominiale, facilmente accessibile tramite due comodi ingressi si da via Bouganvillea che da VIa Icaro.
Ideale per attività di stoccaggio o deposito, l’immobile offre ampi spazi funzionali, elevata sicurezza e un ambiente protetto dalle intemperie.
La posizione strategica all’interno del complesso consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile, sicura e di grandi dimensioni

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Acquistare questo locale commerciale a Caltagirone rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’area in crescita. Con una superficie di 290 mq, questo immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo della struttura, consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze senza dover affrontare lavori di ristrutturazione complessi. Inoltre, l'impianto elettrico già presente garantisce un ulteriore vantaggio, permettendo di avviare l'attività in tempi brevi. La posizione strategica del locale è un altro punto di forza. Situato al quarto piano, consente di beneficiare di una buona visibilità e accessibilità. Caltagirone è una città in piena espansione, con un'ottima rete di servizi a disposizione. La zona offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo locale adatto anche per attività dedicate a un pubblico giovane e dinamico. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di un contesto vivace e pieno di opportunità. La posizione favorevole, unita a spazi ampi e in ottimo stato, rappresenta una base solida per il successo di qualsiasi attività commerciale. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale nella tua prossima avventura imprenditoriale.

Dotazioni

290 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano 4

Mappa

Mappa

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Via Bouganvillea, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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