

Locale commerciale in vendita a Caltagirone
Via Porta del Vento
Si dispone di un ampio locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Catania,
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che garantisce una rapida e agevole acquisizione della proprietà.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico ed è composto da 3 locali e 1 bagno, per una superficie totale di 88 metri quadrati.
L'area calpestabile dell'immobile è di 80 metri quadrati, offrendo ampi spazi per poter svolgere ogni tipo di attività commerciale.
Lo stato di conservazione attuale richiede alcune opere di ripulitura, ma le potenzialità di questo locale sono ineguagliabili.
Grazie alla sua posizione centralissima e alla grande visibilità che offre, questo locale è perfetto per chi desidera aprire un'attività o ampliare la propria già esistente.
Non perdere l'occasione di possedere un immobile in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
OTTIMO COME INVESTIMENTO - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE.
Questo locale commerciale in vendita nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori desiderosi di avviare una nuova attività o ristrutturare un'unità da affittare. Con una superficie di 88 mq distribuiti su tre locali, la struttura offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato da ristrutturare, può essere facilmente valorizzata attraverso un progetto di rinnovamento, permettendo di creare un'atmosfera accogliente e funzionale. La posizione strategica nel Centro Storico di Catania è un altro grande vantaggio. La zona è ricca di storia e cultura, con una vivace vita commerciale e una forte affluenza turistica. La presenza di numerosi servizi, negozi, ristoranti e caffè rende il locale ideale per qualsiasi tipo di attività. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza a parcheggi garantiscono un'ottima visibilità e raggiungibilità per clienti e fornitori. Acquistare questo locale significa investire in un'area in continua crescita, dove il potenziale di sviluppo è notevole. La possibilità di abbinare l'attività commerciale a un giardino privato o a un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi esterni per eventi o momenti di relax. Infine, il Centro Storico di Catania è un vero e proprio fulcro di vita, con eventi culturali e sociali che animano la zona e attraggono visitatori, creando quindi un ambiente stimolante e dinamico per qualsiasi tipo di business. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale in un punto di riferimento della città.
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Via Giuseppe Garibaldi, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
5.800 €
Importo del mutuo
23.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.