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Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

Parcheggio
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Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

69.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Zona centro

Via Francesco Fusco, Catania, 95128 (Catania)

Rif. 30721907-10
69.000 €
Commercial
30 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Catania, in zona centrale, un'attività commerciale situata al piano terra di un edificio ben conservato. Il locale, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 30 mq ed è caratterizzato da due stanze separate da muri e un bagno funzionale. L’immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporto, autostrada, metropolitana, stazione ferroviaria, tangenziale e trasporti pubblici. L’area è ricca di attività commerciali, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, complessi sportivi e parchi, oltre alla vicinanza a strutture scolastiche di ogni ordine e grado, ospedali, uffici comunali e postali. La zona è inoltre ben servita da spazi ricreativi come campi da calcio e tennis, piste ciclabili, parchi giochi, e si trova a pochi chilometri dal mare e dalla montagna con impianti da sci. Un’ottima occasione per avviare o trasferire la propria attività commerciale in un contesto dinamico e ben collegato.

Perché comprare un bilocale in zona Zona centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel cuore pulsante di Catania. Con una superficie di 30 mq, il locale è suddiviso in due locali distinti, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse attività commerciali. Situato al sesto piano, questo spazio gode di una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante per lavorare. La posizione centrale è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. Immerso nel vivace tessuto urbano di Catania, il locale è circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture commerciali. La presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e spazi verdi, contribuendo a un contesto favorevole per le famiglie e i professionisti. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un ambiente dinamico e in continua crescita. La versatilità degli spazi consente di progettare il proprio business in modo creativo, rendendo possibile l'implementazione di diverse tipologie di attività. In un mercato immobiliare in espansione come quello di Catania, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

30 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Francesco Fusco, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.