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Locale commerciale in vendita a Grammichele

Dispensa di stoccaggio
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Locale commerciale in vendita a Grammichele

90.000 €

Locale commerciale in vendita a Grammichele

via F.sco Crispi, Grammichele, 95042 (Catania)

Rif. 30721581-101
90.000 €
Commercial
134 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ampio locale commerciale di 120mq, situato al piano terra di un immobile di tre piani, anch'essi in vendita. Posizione angolare su due strade con tre vetrate, disposte su due facciate, che oltre ad offrire luminosità consentono un ampia visibilità ai prodotti esposti all'interno, consentendo di attirare un gran numero di potenziali clienti. Completamente ristrutturato. La posizione è strategica, in quanto si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dalla piazza esagonale, adiacente alla caserma dei carabinieri e si presta ad attività commerciali di vario tipo, come negozio di abbigliamento, alimentari, bar o ristorante, studio professionale, ufficio, palestra ecc.

Perché comprare un monolocale a Grammichele

Situato nel cuore di Grammichele, questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e in ottimo stato. Con una superficie di 134 mq, l’ampio spazio è ideale per molteplici attività, consentendo di adattarsi facilmente alle diverse esigenze imprenditoriali. La luminosità naturale che permea l’ambiente, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un’atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Il locale è dotato di un moderno impianto elettrico e presenta un bagno, rendendolo pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un valore aggiunto, permettendo di gestire al meglio le operazioni logistiche. La posizione è un ulteriore punto di forza: il locale si trova in una zona ben servita, con accesso facile ai mezzi pubblici e a tutte le comodità necessarie, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza a spazi verdi offre anche momenti di relax e svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e piacevole. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La qualità della vita che offre Grammichele, unita alla potenzialità imprenditoriale di questo spazio, rende questa proposta estremamente interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi cerca un ambiente stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

134 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via F.sco Crispi, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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