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Locale commerciale in vendita a Mascalucia

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Mascalucia

285.000 €

Locale commerciale in vendita a Mascalucia

Via San Gregorio, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721907-4
285.000 €
CommercialRibassato
839 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Mascalucia ampio locale commerciale al piano terra di un edificio su due livelli.
L’immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 839 mq, con 788 mq calpestabili, offrendo un unico grande ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali.
La posizione al piano terra garantisce un comodo accesso e un’ottima visibilità.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e di grandi dimensioni nel cuore di Mascalucia.

Perché comprare un monolocale a Mascalucia

Questo locale commerciale presenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Mascalucia. Con una superficie di 839 mq, l'immobile offre ampi spazi da sfruttare per diverse tipologie di attività commerciali, dalla vendita al dettaglio a uffici professionali. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano di un edificio ben posizionato, il locale beneficia di una vista panoramica che aggiunge valore all'esperienza lavorativa. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo un canvas perfetto per dare vita a idee innovative e progetti ambiziosi. La posizione strategica di Mascalucia offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze promuove un stile di vita equilibrato, creando un ambiente di lavoro stimolante e rilassante al contempo. Le scuole e le strutture educative nelle immediate vicinanze rendono la zona particolarmente adatta anche per famiglie, creando una comunità dinamica e in espansione. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile, ma anche entrare a far parte di un contesto in forte sviluppo, con opportunità di crescita e visibilità. Non perdere l'occasione di dare vita alla propria attività in un ambiente così promettente.

Dotazioni

839 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via San Gregorio, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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