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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

140.000 €

Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Nazionale 5, Motta Sant'Anastasia, 95040 (Catania)

Rif. 30721146-4107
140.000 €
Commercial
450 mq2 locali2 bagniInterrato

Descrizione

L'immobile

Deposito a Piano Tavola, Contrada Vazzano, Complesso Motta Presentiamo un ampio deposito situato al piano interrato del complesso Motta, a Piano Tavola, Contrada Vazzano. La struttura si presenta in buone condizioni e sarà libera al rogito. L’immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. La parte restante del deposito, attualmente libera, offre un ampio spazio che può essere utilizzato per vari scopi, dalla gestione di merci alla creazione di un'area di stoccaggio. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva ampiamente fruibile - Posizione strategica all'interno del Complesso Motta - Facile accesso e collegamenti con le principali arterie stradali Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale con possibilità di generare reddito immediato.

Perché comprare un bilocale a Motta Sant'Anastasia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenzialità elevate. Con una metratura di 450 mq, si offre ampio spazio per diverse attività, garantendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. La disposizione in due locali consente di creare aree distinte per la vendita, il magazzino o uffici, rispondendo così alle più svariate esigenze imprenditoriali. Lo stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non è necessario affrontare costosi lavori di ristrutturazione. L'impianto elettrico è già stato realizzato, permettendo un immediato utilizzo del locale. La posizione strategica a Motta Sant'Anastasia offre un punto di riferimento ideale per attrarre clienti, grazie alla vicinanza a servizi essenziali e alla facilità di accesso ai trasporti pubblici. La zona è ben servita, con scuole, negozi e aree verdi che contribuiscono a creare un ambiente vivibile e dinamico. Investire in questo locale commerciale significa non solo avere uno spazio di lavoro ben strutturato, ma anche inserirsi in una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in costante aumento. La possibilità di un riscaldamento autonomo garantisce costi di gestione contenuti, un ulteriore vantaggio per l'attività. In sintesi, questo locale non è solo un immobile, ma una scelta strategica per il futuro professionale.

Dotazioni

450 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Interrato

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Nazionale 5, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.