Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Priolo Gargallo

Edificio all'aperto
1/16

Locale commerciale in vendita a Priolo Gargallo

110.000 €

Locale commerciale in vendita a Priolo Gargallo

viale Annunziata, Priolo Gargallo, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661202-14
110.000 €
Commercial
105 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale situato in Viale Annunziata 31, 33 e 35, a Priolo Gargallo, posizione strategica ad alto transito pedonale e veicolare. L’immobile, di 105 mq lordi, si trova al piano terra e offre tutte le caratteristiche ricercate da chi desidera avviare o ampliare un’attività con forte visibilità. Il locale dispone di quattro ampie vetrine con esposizione nord e ovest, ideali per massimizzare la luminosità e l’impatto commerciale. Presenti tendoni esterni, perfetti per l’allestimento di tavoli o aree di accoglienza, oltre a serrande elettriche e alla predisposizione per impianto d’allarme e videosorveglianza. Gli spazi interni sono già organizzati in modo funzionale: – tre bagni separati (servizio, uomini, donne/disabili) – area Food con predisposizione per attività di rosticceria, gastronomia o bar – zona espositiva, oggi adibita a cartoleria, facilmente riconfigurabile in base alle esigenze del futuro acquirente La struttura, grazie alla posizione, alla quadrupla vetrina angolare e alla versatilità degli spazi, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale pronto da adattare con minimi interventi e con tutte le dotazioni per attività food e retail...

Perché comprare un monolocale a Priolo Gargallo

Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto a Priolo Gargallo, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre ampi spazi versatili, perfetti per svariate attività commerciali o come ufficio. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre rende l'ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La presenza di un bagno interno e la possibilità di utilizzare un box/garage rendono questa proposta ancora più interessante, garantendo praticità e comodità. La posizione strategica di Priolo Gargallo non è da sottovalutare: l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia di una buona rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali aree urbane circostanti. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, offrendo un ambiente vivace e dinamico. Infine, l'area circostante è caratterizzata da spazi verdi, creando un equilibrio tra vita lavorativa e momenti di relax, essenziale per uno stile di vita sano e produttivo. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche inserirsi in un contesto che promuove opportunità di crescita e sviluppo.

Dotazioni

105 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

viale Annunziata, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.