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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Americhe

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Americhe

550.000 €

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Americhe

VIA FRANCESCO FERRUCCI 8, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001025-221
550.000 €
Commercial
500 mq5 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più prestigiose e strategiche di Ragusa, precisamente in Viale delle Americhe, area ad alta densità abitativa, ricca di attività commerciali e caratterizzata da un forte passaggio veicolare grazie alla posizione di ingresso e uscita della città. L’immobile gode di una posizione angolare di grande visibilità, valorizzata da numerose vetrine fronte strada che garantiscono eccellente esposizione commerciale e massima luminosità agli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale fronte strada, le verande già chiuse e regolarizzate, sono state rese parte integrante dell’immobile ampliandone ulteriormente la superficie utile e la funzionalità degli spazi oltre alle scale che conducono al piano inferiore, dove si sviluppa un secondo grande ambiente con zona magazzino, eventualmente fruibile anche tramite ingresso autonomo dall’esterno. Elemento distintivo e particolarmente esclusivo dell’immobile è la presenza di un ascensore interno che collega comodamente tutti e due i livelli, rendendo la struttura versatile, funzionale e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Perché comprare un pentalocale in zona Americhe

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita come Ragusa, nella zona Americhe. Con una superficie di 500 mq suddivisi in 5 locali, questo immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. La sua generosa metratura consente di adattarlo a diverse attività, rendendolo ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. La luminosità degli spazi, grazie a un'ottima esposizione, crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. La presenza di 3 bagni garantisce comodità sia per il personale che per la clientela, un aspetto fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica del locale offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a vari servizi essenziali come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, facilitando l'accesso da diverse zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, approfittando della vivacità economica della zona e della sua crescente popolarità. Per chi cerca un'opzione versatile e di qualità, questa proprietà rappresenta una scelta vincente, in grado di soddisfare le esigenze di un'ampia gamma di attività.

Dotazioni

500 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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VIA FRANCESCO FERRUCCI 8, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.