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Locale commerciale in vendita a Sant'Agata li Battiati

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Sant'Agata li Battiati

115.000 €

Locale commerciale in vendita a Sant'Agata li Battiati

Via Luigi Pirandello 25, Sant'Agata li Battiati, 95056 (Catania)

Rif. 30721072-269
115.000 €
Commercial
92 mq3 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Occasione più unica che rara la vendita di un locale commerciale categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri) con documenti in regola per essere acquistato anche tramite C.R.I.A.S. con tassi agevolati, posto in zona centrale e ben servita da altre attività commerciali a Sant'Agata Li Battiati.

L'immobile in oggetto si trova al piano seminterrato di una palazzina, ampie vetrate garantiscono luce naturale ed è servita da ingresso carrabile comune con altri due locali ( poco utilizzati ) e di un'ampia scala adiacente l'immobile per uso privato.

La sua superficie interna è di circa 90 mq tutta su un unico livello.

Allo stato attuale il locale è diviso in ingresso su ampio disimpegno e ufficio a seguire, un'ampia zona lavorativa, una camera di circa 16 mq usata come ampio deposito, bagno con doccia e zona spogliatoi; tutte le divisioni interne sono fatte in alluminio o cartongesso, quindi il locale è facilmente predisposto per essere rimodulato secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un trilocale a Sant'Agata li Battiati

Questo locale commerciale situato a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona strategicamente posizionata. Con una superficie di 92 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di varie tipologie di attività. La buona luminosità naturale che filtra negli spazi, insieme allo stato generale del locale, permette di ridurre i costi di ristrutturazione, facilitando così un’immediata operatività. La posizione del locale è un altro punto di forza da non sottovalutare. Sant'Agata li Battiati è una località in crescita, ben servita da mezzi pubblici e facilmente accessibile. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi utili, come negozi, ristoranti e scuole, che garantiscono un buon afflusso di clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e vivibile, ideale per il benessere dei dipendenti e dei clienti. Acquistare questo locale commerciale significa anche investire in un'area in forte sviluppo, con un potenziale di crescita elevato. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente di lavoro unico e accogliente. La versatilità del locale, unita alla posizione strategica, offre un ottimo stile di vita lavorativa, favorendo incontri e interazioni con una clientela variegata. Non perdere l'opportunità di dare vita alla propria idea imprenditoriale in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

92 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Seminterrato

Mappa

Mappa

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Via Luigi Pirandello 25, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.