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Locale commerciale in vendita a Valverde

Sala da pranzo
1/11

Locale commerciale in vendita a Valverde

145.000 €

Locale commerciale in vendita a Valverde

via vincenzo bellini, Valverde, 95028 (Catania)

Rif. 30721004-567
145.000 €
Commercial
110 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi laboratorio C/3 a Valverde – Via Vincenzo Bellini

Proponiamo in vendita un laboratorio accatastato C/3, situato in Valverde, Via Vincenzo Bellini, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L’immobile ha una superficie catastale di 110 mq ed è suddiviso in:

area vendita
zona laboratorio
spazi funzionali a supporto dell’attività
servizio igienico

La bottega ha un doppio ingresso da via Etnea con accesso carrabile.
Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e venduto completo di arredamento, soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.

Adatto per attività artigianali, laboratori o piccole produzioni con vendita diretta.

Si valuta permuta o affitto con riscatto .

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci

Perché comprare un bilocale a Valverde

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile strategicamente posizionato nel cuore di Valverde. Con una superficie di 110 mq, il locale offre spazi ben distribuiti, perfetti per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, dovuta alla sua posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e garantire un'esperienza piacevole. La zona in cui si trova il locale è ricca di servizi, con negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze, permettendo di beneficiare di un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici e le vie di accesso facilitano il raggiungimento della proprietà, rendendola facilmente accessibile sia per i clienti che per i fornitori. La vicinanza a parchi e spazi verdi offre anche la possibilità di una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale significa non solo avere un immobile in ottimo stato, pronto per essere utilizzato, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. In un contesto economico in continua evoluzione, un investimento come questo rappresenta una scelta sicura per chi cerca di espandere il proprio business o avviare una nuova attività. La posizione strategica e le caratteristiche del locale rendono questa proposta particolarmente interessante per imprenditori e investitori.

Dotazioni

110 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via vincenzo bellini, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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