

Locale commerciale in vendita a Caltagirone
Via Ex Matrice 93
Vendesi laboratorio C/3 a Valverde – Via Vincenzo Bellini
Proponiamo in vendita un laboratorio accatastato C/3, situato in Valverde, Via Vincenzo Bellini, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L’immobile ha una superficie catastale di 110 mq ed è suddiviso in:
area vendita
zona laboratorio
spazi funzionali a supporto dell’attività
servizio igienico
La bottega ha un doppio ingresso da via Etnea con accesso carrabile.
Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e venduto completo di arredamento, soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.
Adatto per attività artigianali, laboratori o piccole produzioni con vendita diretta.
Si valuta permuta o affitto con riscatto .
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per varie tipologie di attività. La luminosità naturale che pervade gli ambienti rende l'atmosfera accogliente, contribuendo a creare un ambiente di lavoro stimolante. La posizione strategica di Valverde è uno dei punti di forza di questo locale. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende il quartiere attivo e vivace, creando una clientela potenziale sempre in movimento. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile godere di un'ottima qualità della vita. La vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di pause rigeneranti durante la giornata lavorativa, mentre la serenità del contesto circostante permette di lavorare in un ambiente piacevole e stimolante. In conclusione, questo locale commerciale rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un immobile in ottimo stato, con ampie potenzialità di sviluppo, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività.
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via vincenzo bellini 25, Valverde (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.