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Negozio in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Catania, Cibali

90.000 €

Negozio in vendita a Catania, Cibali

Via Galermo 64, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721179-303
90.000 €
Commercial
78 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi Locale Commerciale 78 mq – Via Galermo, Catania

In posizione strategica su Via Galermo (Catania), presentiamo in vendita un locale commerciale di 78 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, studi professionali o uso investimento.

L’immobile è composto da:

Ampio locale vendita (h 3,45 m), ben distribuito e facilmente arredabile.

Locale deposito laterale, collegato internamente, utile per stoccaggio merci o laboratorio.

Retrobottega spaziosa e multifunzionale, adattabile come area lavorazione, ufficio o ulteriore magazzino.

W.C. con antibagno, conforme alle esigenze operative.

Punti di forza dell’immobile:

Una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e passaggio.

Accesso pedonale dal retro, perfetto per carico/scarico o ingresso riservato.

Distribuzione interna funzionale e versatile, come da planimetria allegata.

Soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto all’uso in una delle zone più servite e ad alta densità abitativa della città.

Perché comprare un bilocale in zona Cibali

Situato nel cuore del dinamico quartiere di Cibali a Catania, questo negozio di 78 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Con due locali ben distribuiti e un bagno, il negozio offre spazi funzionali e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità naturale degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e fornire un'esperienza positiva. La posizione strategica in un'area residenziale e commerciale permette di beneficiare di un buon flusso di passanti e di una clientela fidelizzata. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende il negozio facilmente accessibile e visibile, aumentando ulteriormente le potenzialità di successo. Cibali è un quartiere che offre un'ottima qualità della vita, con spazi verdi e aree ricreative nelle vicinanze, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. Le scuole e i servizi pubblici sono a breve distanza, creando un contesto favorevole per la crescita della propria attività. Acquistare questo negozio non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per integrarsi in una comunità vivace e in continua espansione, dove il potenziale di sviluppo è in costante aumento. Non perdere l’occasione di far parte di questo entusiasmante contesto commerciale.

Dotazioni

78 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Galermo 64, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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