

Negozio in vendita a Catania, Borgo
Via Eleonora D'angiò 47
CATANIA – VIA ZIA LISA 177
Grande bottega commerciale già a reddito in zona ad altissimo traffico!
ATTENZIONE LA VENDITA E' RIFERITA ALLA BOTTEGA.
L'ATTIVITA' PRESENTE NON E' IN VENDITA ED HA UN REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.
In una delle zone più dinamiche e servite della città, presentiamo in vendita una splendida bottega commerciale di circa 94 mq, ideale sia per investimento che per futura attività propria.
L’immobile gode di eccellente visibilità su strada, grazie alla posizione strategica in un’area caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, circondata da abitazioni, negozi e numerose attività commerciali.
Ottime condizioni interne ed esterne
Ampia metratura versatile
Cortiletto esterno in comune con ingresso carrabile
Zona commerciale altamente popolata e servitissima
Immobile attualmente locato ad attività di panificio
Reddito immediato garantito!
La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, in un contesto urbano vivo, commerciale e in continua movimentazione.
Un’opportunità rara per posizione, metratura e redditività!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità commerciale.
Questo negozio situato nel cuore di San Giorgio, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 94 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La luminosità naturale, garantita dalle ampie vetrine, rende l'ambiente accogliente e invita i clienti a entrare, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per la vendita. Il negozio si trova in una posizione strategica, circondato da diverse attività commerciali e servizi, che garantiscono un costante passaggio di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere San Giorgio un quartiere vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera lavorare in un contesto stimolante e in crescita. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile in buono stato, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale che promuove la socializzazione e il contatto con la comunità locale. La solidità della zona, unita alle potenzialità di sviluppo commerciale, fa di questo immobile una scelta intelligente per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
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Via Zia Lisa 177, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
21.800 €
Importo del mutuo
87.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.