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Negozio in vendita a Catania, San Giorgio

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Catania, San Giorgio

129.000 €

Negozio in vendita a Catania, San Giorgio

Via Zia Lisa, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721600-65
139.000 €
129.000 €
CommercialRibassato
94 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CATANIA – VIA ZIA LISA 177
Grande bottega commerciale già a reddito in zona ad altissimo traffico!

In una delle zone più dinamiche e servite della città, presentiamo in vendita una splendida bottega commerciale di circa 94 mq, ideale sia per investimento che per futura attività propria.

L’immobile gode di eccellente visibilità su strada, grazie alla posizione strategica in un’area caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, circondata da abitazioni, negozi e numerose attività commerciali.

Ottime condizioni interne ed esterne
Ampia metratura versatile
Cortiletto esterno in comune con ingresso carrabile
Zona commerciale altamente popolata e servitissima
Immobile attualmente locato ad attività di panificio
Reddito immediato garantito!

La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, in un contesto urbano vivo, commerciale e in continua movimentazione.

Un’opportunità rara per posizione, metratura e redditività!

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità commerciale.

Perché comprare un monolocale in zona San Giorgio

Situato nel cuore di Catania, nel quartiere di San Giorgio, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale ben posizionato. Con una superficie di 94 mq, l’immobile offre ampi spazi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o come punto di riferimento per servizi al pubblico. La luminosità naturale che filtra attraverso le finestre rende l'ambiente accogliente e versatile, permettendo di adattare facilmente gli spazi alle esigenze specifiche del proprio business. La posizione strategica del negozio è uno dei suoi principali punti di forza. San Giorgio è un quartiere vivace e ben servito, con una rete di trasporti pubblici che garantisce un facile accesso da ogni parte della città. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali: negozi, ristoranti e istituti scolastici sono facilmente raggiungibili, creando un flusso costante di potenziali clienti. La vicinanza a spazi verdi offre anche un piacevole contrasto al contesto urbano, rendendo l'area ideale per una passeggiata durante la pausa lavorativa. Questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico, tipico di una delle città più affascinanti d'Italia. Investire in questo immobile significa non solo avviare o espandere un'attività commerciale, ma anche inserirsi in una comunità vivace e in continua crescita. Con uno stato di conservazione buono, il locale è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di realizzare un sogno imprenditoriale in una delle zone più promettenti di Catania.

Dotazioni

94 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Zia Lisa, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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