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Negozio in vendita a Floridia

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Floridia

78.000 €

Negozio in vendita a Floridia

Via Mariano Pinnone, Floridia, 96014 (Siracusa)

Rif. 33661075-303
78.000 €
CommercialRibassato
100 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA, FLORIDIA RIF. 33661075-124 Disponiamo la vendita a Floridia di 2 locali commerciali al pian terreno di un edificio indipendente, attualmente locati ed adibiti ad attività commerciale come pizzeria. Gli immobili sono di 55 mq catastali circa uno e di 45 mq catastali l'altro e godono di ampie vetrine fronte strada che danno molta visibilità. Si presentano in buone condizioni e sono adatti per qualsiasi tipo di attività come bar, gelateria, negozi, bottega, tavola calda, etc.. Ottima opportunità di investimento in una zona residenziale e ad alto transito veicolare. CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!!

Perché comprare un quadrilocale a Floridia

Situato al sesto piano di un elegante stabile, questo negozio di 100 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica a Floridia. Con 4 locali e 2 bagni, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La luminosità degli spazi, accentuata da ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione è uno dei punti di forza di questo negozio. Floridia offre una rete di trasporti ben sviluppata, facilitando l'accesso ai clienti e a fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a rendere la zona vivibile e dinamica. Per chi ama il verde, ci sono diverse aree naturali nelle vicinanze, perfette per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Questo immobile è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o espandere un business esistente. La dotazione di aria condizionata e impianto antincendio rende il negozio sicuro e confortevole, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi. Investire in questo negozio significa non solo acquisire un’immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale attivo e stimolante, immerso in una comunità in crescita e in continua evoluzione.

Dotazioni

100 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Mariano Pinnone, Floridia (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 marzo 2026