

Nuova costruzione in vendita a Modica, Modica Sorda
modica sp . 45 400
Si presenta in vendita Villetta in costruzione Villaggio Gattocorvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa.
La costruzione inizierà a Settembre 2026 e la consegna è prevista per Giugno 2027.
La villetta sarà a piano terra con camera da letto , bagno e ampio soggiorno, la mansarda avrà 2 camere da letto e un bagno per un totale di mq 107 circa.
Inoltre è prevista una veranda chiusa a vetri di mq. 34 , una piscina 9x4 , un posto auto e sarà completata da alberi e verde su un terreno 645 mq.
Il prospetto su strada comunale sarà costruito con muri in pietra a secco classico del Ragusano e il viottolo dell'entrata con larghe pietre in abbinamento al muro.
Sarà una delle più belle villette della zona.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'immobile spazioso e versatile nel cuore di Marina di Ragusa. Con i suoi 107 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ampi spazi, ideali per famiglie in crescita o per chi cerca un ambiente accogliente per ricevere ospiti. Le 3 camere da letto garantiscono la giusta privacy e comfort, mentre i 2 bagni, pur essendo in stato mediocre, possono essere facilmente ristrutturati per soddisfare le esigenze moderne. Il balcone e il giardino privato sono perfetti per godere del clima mite della Sicilia e per trascorrere momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di riscaldamento climatizzato, un elemento fondamentale per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione è un ulteriore punto di forza: Marina di Ragusa è conosciuta per le sue splendide spiagge, ristoranti tipici e una vivace vita notturna. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, farmacie e scuole, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita improntato al relax e alla convivialità, in una delle località più affascinanti della Sicilia. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, unita alla bellezza del contesto circostante, rende questa offerta imperdibile per chi cerca una nuova dimensione abitativa.
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Via Santa Rosalia- Gattocorvino sn, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica A3
Durata (in anni)
Anticipo
74.000 €
Importo del mutuo
296.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.