

Nuova costruzione in vendita a Modica, Modica Sorda
contrada aurnia brizza
Si presenta in vendita Villetta in costruzione Villaggio Gattocorvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa.
La costruzione inizierà a Settembre 2026 e la consegna è prevista per Giugno 2027.
La villetta sarà a piano terra con camera da letto , bagno e ampio soggiorno, la mansarda avrà 2 camere da letto e un bagno per un totale di mq 107 circa.
Inoltre è prevista una veranda chiusa a vetri di mq. 34 , una piscina 9x4 , un posto auto e sarà completata da alberi e verde su un terreno 645 mq.
Il prospetto su strada comunale sarà costruito con muri in pietra a secco classico del Ragusano e il viottolo dell'entrata con larghe pietre in abbinamento al muro.
Sarà una delle più belle villette della zona.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile a Marina di Ragusa. Con i suoi 107 mq, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Nonostante lo stato attuale sia da considerarsi mediocre, la struttura presenta un grande potenziale per essere rimodernata secondo i propri gusti e necessità. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'appartamento dispone anche di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre ulteriori spazi verdi da sfruttare. Inoltre, la proprietà è dotata di un box/garage, un vero e proprio vantaggio in zone residenziali come questa. La posizione è un ulteriore punto di forza: Marina di Ragusa è nota per le sue splendide spiagge e per un'atmosfera vivace, con numerosi ristoranti, negozi e attività ricreative a breve distanza. I servizi di trasporto sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente ideale per le famiglie. Acquistare questa casa non significa solo avere un immobile, ma anche uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la bellezza del mare. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi e alle comodità.
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Via Santa Rosalia- Gattocorvino, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica A3
Durata (in anni)
Anticipo
74.000 €
Importo del mutuo
296.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.