

Nuova costruzione in vendita a Modica
Strada Comunale Gigante Piedigrotta snc
Presentiamo una Villa di nuova costruzione di 180 mq interni da completare secondo le proprie esigenze , che insiste su un grande terreno alberato di circa 8.500 mq. ideale per relax e privacy e con possibile realizzazione di una piscina ( Vedi foto con progetto ,anche della casa ) I circa 50 alberi tra carrubi mandorli e ulivi danno vita ad una caratteristica macchia di vegetazione ,che è tipica di queste zone mediterranee.
La casa si sviluppa su 2 livelli, collegati tra loro da una scala interna già esistente. Impianto fotovoltaico da 5 kW ( 4° conto energia ) già attivo per avere fin da subito un risparmio energetico garantito! • Ampi porticati/verande per vivere al meglio gli spazi esterni •con una comoda tettoia in legno per il parcheggio esterno delle auto Tetto rifinito.
L'immobile risulta allacciato alla rete elettrica ed ha l'impianto elettrico già predisposto Cisterna da 100 mc Posizione strategica: a pochi minuti da Modica e Pozzallo, vicino al Giardino della Contea, in una zona tranquilla .
Vista mozzafiato sul mare di Pozzallo a soli 7 km
Una ottima opportunità
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale a Modica Sorda. Con una superficie di 180 mq e ben 8 locali, la casa offre spazi generosi, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per chi cerca un ambiente di lavoro e relax. L'immobile, da ristrutturare, consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, rendendolo una tela bianca su cui poter creare la casa dei sogni. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, e la presenza di un terrazzo e di un giardino, permettono di godere di momenti all'aria aperta, ideale per chi ama il contatto con la natura. La possibilità di avere un box/garage aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata in una zona ben servita, Modica Sorda offre una qualità della vita elevata. I residenti possono usufruire di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi da casa. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la buona rete di trasporti consente di raggiungere facilmente il centro di Modica e le altre località della zona. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della praticità, con la possibilità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Investire in questa proprietà offre la possibilità di valorizzare un immobile con caratteristiche interessanti, rendendolo un eccellente affare nel mercato attuale.
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modica sp . 45 400, Modica (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.