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Nuova costruzione in vendita a Modica, Modica Sorda

Casa all'aperto
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Nuova costruzione in vendita a Modica, Modica Sorda

315.000 €

Nuova costruzione in vendita a Modica, Modica Sorda

contrada aurnia brizza, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001136-2
315.000 €
Novità
180 mq8 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo una Villa di nuova costruzione di 180 mq interni da completare secondo le proprie esigenze , che insiste su un grande terreno alberato di circa 8.500 mq. ideale per relax e privacy e con possibile realizzazione di una piscina ( Vedi foto con progetto ,anche della casa ) I circa 50 alberi tra carrubi mandorli e ulivi danno vita ad una caratteristica macchia di vegetazione ,che è tipica di queste zone mediterranee.

La casa si sviluppa su 2 livelli, collegati tra loro da una scala interna già esistente. Impianto fotovoltaico da 5 kW ( 4° conto energia ) già attivo per avere fin da subito un risparmio energetico garantito! • Ampi porticati/verande per vivere al meglio gli spazi esterni •con una comoda tettoia in legno per il parcheggio esterno delle auto Tetto rifinito.

L'immobile risulta allacciato alla rete elettrica ed ha l'impianto elettrico già predisposto Cisterna da 100 mc Posizione strategica: a pochi minuti da Modica e Pozzallo, vicino al Giardino della Contea, in una zona tranquilla .

Vista mozzafiato sul mare di Pozzallo a soli 7 km

Una ottima opportunità

Perché comprare un 8 locali in zona Modica Sorda

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Situato a Modica Sorda, l'appartamento si estende su una superficie di 180 mq, offrendo ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. La presenza di 8 locali consente di adattare la struttura alle proprie esigenze abitative, sia per famiglie numerose che per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alle passioni. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie alla sua posizione al sesto piano, che garantisce una vista panoramica e un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo, i balconi e il giardino aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi esterni da vivere e godere in ogni stagione. La posizione strategica di Modica Sorda non è da sottovalutare. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, perfette per famiglie e per chi apprezza un contesto vivibile e tranquillo. La buona accessibilità ai servizi di base contribuisce a uno stile di vita comodo e pratico. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con un grande potenziale di valorizzazione. La possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti e necessità, unita alla qualità della vita offerta dalla zona, rendono questa proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione da trasformare nel proprio rifugio ideale.

Dotazioni

180 m²
8 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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contrada aurnia brizza, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.