Descrizione

L'immobile

In vendita a Partinico, si presenta un prestigioso Stabile/Palazzo multipiano con una superficie totale di 1885 M², di cui 1800 M² calpestabili.
Questa struttura si distingue per la sua varietà di destinazioni d'uso, tra cui una Scuola, suddivisa in diverse unità immobiliari.
Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale di 54 mq, appartenente alla categoria C/03 e un'attività commerciale di 485 mq, appartenente alla categoria C/01.
Al primo piano, sono presenti uffici e studi privati per un totale di 576 mq, appartenenti alla categoria A/10.
Il secondo piano ospita un'abitazione di 124 mq appartenente alla categoria A/2, oltre a una scuola e un laboratorio scientifico di 259 mq, appartenenti alla categoria B/05.
Al terzo piano, troviamo due abitazioni di rispettivamente 236 mq e 151 mq, appartenenti alla categoria A/2.
L'intero edificio, costruito con materiali di alta qualità e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera avviare una nuova attività commerciale.
La posizione strategica, in una zona di forte sviluppo e vicino a importanti arterie stradali, garantisce una grande visibilità e accessibilità.
Inoltre, la presenza di una scuola all'interno dell'edificio può rappresentare un valore aggiunto per chiunque sia interessato a investire nel settore dell'istruzione.
Non solo la struttura è già suddivisa in unità immobiliari di diverse categorie, ma offre anche la possibilità di ulteriori personalizzazioni e ristrutturazioni per adeguarsi alle specifiche esigenze dei nuovi proprietari.
La totale superficie calpestabile di 1800 M² offre ampi spazi utilizzabili e un'ampia gamma di possibilità per sfruttare al massimo le potenzialità di questa struttura.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita presso questo esclusivo Stabile/Palazzo, dove innovazione, eleganza e funzionalità si fondono per offrire un ambiente unico e di grande prestigio.

Perché comprare un monolocale a Partinico

Questo stabile di 1885 mq situato a Partinico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dalle potenzialità ineguagliabili. Con un ampio locale al secondo piano, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche dell'acquirente. La luminosità che permea gli spazi interni offre un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per diverse tipologie di utilizzo, sia residenziale che commerciale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un vero e proprio angolo di tranquillità che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, un valore aggiunto in contesti urbani. Inoltre, la presenza di un box/garage garantisce un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Partinico consente di godere di un'ottima qualità della vita, con una rete di servizi completa, tra cui negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe e le attrazioni turistiche della Sicilia. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, rendendo questo luogo ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra vita lavorativa e svago. Acquistare questo stabile significa investire in un immobile versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze e di offrire un lifestyle dinamico e soddisfacente. Non perdere l'occasione di scoprire le potenzialità di questo spazio unico.

Dotazioni

1885 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

Partinico (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

200.000 €

Importo del mutuo

800.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.