Descrizione

L'immobile

VILLA PANORAMICA CON PROGETTO APPROVATO E PISCINA – SICILIA AUTENTICA Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, a San Giacomo, Remax presenta in vendita una rara opportunità: terreno di 1 ettaro con progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna con piscina. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere o investire in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort contemporaneo. IL PROGETTO La villa, progettata per integrarsi perfettamente nel paesaggio, prevede: • Superficie di circa 120 mq • Ampia zona living open space con affaccio sul panorama • 3 camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite) • Grandi terrazze panoramiche • Garage interrato •Piscina privata con vista aperta sulle colline LOCATION & ATMOSFERA Posizionata su un terreno rialzato, la proprietà gode di: • Vista ampia e incontaminata sulle colline siciliane • Contesto di assoluta privacy e tranquillità • Natura mediterranea con ulivi, muretti a secco e paesaggi autentici A breve distanza dalle principali località del sud-est siciliano e dal mare. PUNTO DI FORZA - Progetto già approvato - Possibilità di costruire immediatamente - Zero attese burocratiche (spesso 2–3 anni risparmiati) PERFETTO PER: • Investitori stranieri (holiday rental / luxury retreat) • Chi cerca una seconda casa in Sicilia • Clienti lifestyle (benessere, natura, privacy) • Progetti di ospitalità esclusiva o affitti brevi premium PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ RARA In un mercato dove i terreni edificabili con progetto approvato sono sempre più difficili da trovare, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta, concreta e altamente valorizzabile nel tempo. Contattami per ricevere il progetto completo, planimetrie e valutare insieme il potenziale di investimento. Opportunità come questa, in questa zona, sono sempre più richieste… e durano poco sul mercato.

Perché comprare un terreno edificabile in zona San Giacomo

Situato nella rinomata zona di San Giacomo a Ragusa, questo terreno edificabile di 10.900 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale o commerciale. La generosa metratura offre ampi spazi per realizzare una costruzione che possa rispondere a diverse esigenze, dai villini unifamiliari a complessi residenziali plurifamiliari. La posizione strategica del terreno garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale, favorendo un ambiente luminoso e accogliente. San Giacomo è un'area ben servita, con accesso facile ai principali servizi come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per famiglie, assicurando un contesto ideale per la crescita dei bambini. Inoltre, i collegamenti di trasporto pubblico verso il centro di Ragusa e le località limitrofe sono efficienti, permettendo una mobilità pratica e veloce. Investire in questo terreno significa avere la libertà di progettare un'abitazione o un'attività commerciale su misura, in una località che sta conoscendo un interessante sviluppo. La tranquillità del quartiere unita alla facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione contribuisce a uno stile di vita confortevole e dinamico. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio progetto in un contesto così promettente e in continua evoluzione.

Dotazioni

10900 m²

Mappa

C.da Albarcara, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.