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Terreno edificabile in vendita a Acate

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Terreno edificabile in vendita a Acate

72.000 €

Terreno edificabile in vendita a Acate

Via Maresciallo Giudice 14, Acate, 97011 (Ragusa)

Rif. 40001105-23
72.000 €
315 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile ad Alto Potenziale in Zona B2 – Acate

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 315 mq situato in una zona residenziale in forte crescita (Zona B2): lo spazio perfetto per realizzare una moderna palazzina da 4-6 appartamenti o un'importante villa bifamiliare indipendente. I parametri urbanistici altamente favorevoli consentono lo sviluppo di una cubatura massima di 1.575 mc, traducendosi nella possibilità concreta di edificare una superficie di 525 mq su più livelli.


Caratteristiche Principali

  • Superficie Catastale: 315 mq.
  • Destinazione Urbanistica: Zona B2 (Aree urbane di completamento).
  • Indice di Fabbricabilità (Densità fondiaria): 5,00 mc/mq, che sviluppa una cubatura massima realizzabile di ben 1.575 mc.
  • Altezza Massima Consentita: 11,00 metri, con eccezionale potenziale volumetrico ottimale per lo sviluppo di strutture multipiano.
  • Superficie Lorda Edificabile (S.L.): Circa 525 mq stimati, calcolando un'altezza media interpiano di 3 metri.

Prezzo richiesto: 72.000 €

Perché comprare un terreno edificabile a Acate

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona strategica come Acate. Con una superficie di 315 mq, offre ampi spazi per progettare una casa personalizzata, in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative. La possibilità di costruire un immobile su misura consente di sfruttare al meglio la luminosità e l'esposizione naturale della zona, creando ambienti accoglienti e confortevoli. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza. Acate è ben collegata ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo terreno ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo terreno significa investire non solo in un immobile, ma in un progetto di vita. La libertà di progettare la propria casa consente di realizzare un ambiente che rispecchi appieno il proprio stile e le proprie necessità. Inoltre, la scelta di costruire in una zona in crescita come Acate rappresenta un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. Non si tratta solo di un acquisto, ma di una scelta consapevole per un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

315 m²

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Via Maresciallo Giudice 14, Acate (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.400 €

Importo del mutuo

57.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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