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Terreno edificabile in vendita a Acate

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Terreno edificabile in vendita a Acate

72.000 €

Terreno edificabile in vendita a Acate

Via Maresciallo Giudice, Acate, 97011 (Ragusa)

Rif. 40001105-23
72.000 €
315 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile ad Alto Potenziale in Zona B2 – Acate

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 315 mq situato in una zona residenziale in forte crescita (Zona B2): lo spazio perfetto per realizzare una moderna palazzina da 4-6 appartamenti o un'importante villa bifamiliare indipendente. I parametri urbanistici altamente favorevoli consentono lo sviluppo di una cubatura massima di 1.575 mc, traducendosi nella possibilità concreta di edificare una superficie di 525 mq su più livelli.


Caratteristiche Principali

  • Superficie Catastale: 315 mq.
  • Destinazione Urbanistica: Zona B2 (Aree urbane di completamento).
  • Indice di Fabbricabilità (Densità fondiaria): 5,00 mc/mq, che sviluppa una cubatura massima realizzabile di ben 1.575 mc.
  • Altezza Massima Consentita: 11,00 metri, con eccezionale potenziale volumetrico ottimale per lo sviluppo di strutture multipiano.
  • Superficie Lorda Edificabile (S.L.): Circa 525 mq stimati, calcolando un'altezza media interpiano di 3 metri.

Prezzo richiesto: 72.000 €

Perché comprare un terreno edificabile a Acate

Situato nel cuore di Acate, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio futuro. Con una superficie di 315 mq, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto residenziale personalizzato, garantendo la possibilità di costruire la casa dei propri sogni. La posizione strategica di questo terreno consente di godere della tranquillità della vita di campagna, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi della cittadina. Acate è un comune ben servito, con scuole, negozi e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo ideale per famiglie e professionisti. La presenza di mezzi pubblici assicura un facile collegamento con le località limitrofe e con i principali centri urbani, facilitando gli spostamenti quotidiani. La vita ad Acate è caratterizzata da un'atmosfera di comunità, dove è possibile godere di eventi culturali e tradizioni locali. Gli amanti della natura potranno approfittare delle aree verdi circostanti per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questa località perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura. Investire in questo terreno significa avere l'opportunità di dare vita a un progetto che rispecchi le proprie esigenze e aspirazioni, in un contesto ricco di storia e cultura. Con un prezzo competitivo di 72.000 €, questa è un'occasione da non perdere per chi desidera costruire un futuro solido e soddisfacente.

Dotazioni

315 m²

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Via Maresciallo Giudice, Acate (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.400 €

Importo del mutuo

57.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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