Descrizione

L'immobile

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO DI 1.430 MQ - CONTRADA POZZILLO, RAGUSA
RE/MAX propone in vendita uno stacco di Terreno Edificabile esteso metri quadrati 1.430, in contrada Pozzillo (via Delle Ortensie) provincia di Ragusa.
Grazie alla sua posizione dominante ed elevata, la proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica mozzafiato, ideale per chi desidera realizzare una dimora indipendente immersa nel verde ma a breve distanza dai centri urbani e dai servizi.La particella ricade all'interno dell'agglomerato "Monterenna Pozzillo Serragarofalo", in Z.T.O. CR 3, avente destinazione in parte "ZTU-B9" ed in parte "viabilità di progetto" e ricade all'interno "Aree di recupero" (PL 91).
La particella non ricade all'interno del catasto delle aree percorse dal fuoco, assenti vincoli derivanti da metanodotti, etilenodotti o linee di alta tensione.
Secondo Nuovo PRG si può ipotizzare la possibilità di edificare una nuova costruzione di circa 190 mq con vista panoramica mozzafiato.
Posizione e dimensioni sono ideali per valorizzare un progetto architettonico con ampie vetrate ed aree outdoor (portici, piscina, giardino), con la possibilità di sviluppare una villa con ampi spazi verdi, parcheggio e privacy come da foto.
Soluzione perfetta per chi cerca la libertà di edificare la casa su misura per la propria famiglia o per un investimento immobiliare
Posizione
https://maps.app.goo.gl/HST9ntsjUoWWGbke9?g_st=aw
Per maggiori dettagli, documentazione catastale/urbanistica o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarmi.
PANORAMIC Building Plot of 1,430 sqm - Contrada Pozzillo, Ragusa
RE/MAX offers for sale a 1,430-square-meter building plot located in Contrada Pozzillo (Via Delle Ortensie), in the province of Ragusa.Thanks to its elevated, commanding position, the property boasts a breathtaking panoramic view—an ideal setting for those wishing to build an independent home surrounded by greenery, yet within easy reach of urban centers and essential services.According to the current Master Plan (PRG), it is possible to construct a new building of approximately 190 sqm, featuring stunning panoramic views.The location and dimensions are perfect for an architectural design incorporating large windows and outdoor living spaces—such as porches, a swimming pool, and a garden—allowing for the creation of a villa with expansive green areas, private parking, and excellent privacy (as illustrated in the photos).An ideal solution for those seeking the freedom to build a custom-tailored home for their family, or for a real estate investment.Location
https://maps.app.goo.gl/HST9ntsjUoWWGbke9?g_st=awFor further details, cadastral or urban planning documentation, or to arrange a site visit, please do not hesitate to contact me.

Perché comprare casa a Marina di Ragusa

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Dotazioni

1430 m²

Mappa

Via delle Ortensie snc, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.