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Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

Sala da pranzo
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Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

200.000 €

Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

contrada rausa 11, Castiglione di Sicilia, 95012 (Catania)

Rif. 30721505-114
200.000 €
80000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Nel cuore della suggestiva campagna etnea, a Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà agricola pianeggiante di ben 8 ettari, situata a pochi minuti dalle più rinomate cantine vinicole della zona e dal Parco dell'Alcantara.

​Caratteristiche principali e coltivazioni:

  • ​Superficie totale: 80.000 mq (8 ettari) prevalentemente pianeggianti
  • ​Uliveto: 450 piante di ulivo in produzione
  • ​Vigneto: 1,5 ettari
  • ​Noccioleto: 3 ettari
  • ​Frutteto: Ampia varietà di alberi da frutto
  • ​Fabbricato incluso: Casetta di 100 mq catastata come C/2 (deposito), ideale come punto d'appoggio o da valorizzare

​Potenziale di investimento:

Grazie alla natura pianeggiante del terreno, alla posizione panoramica e alla vicinanza ai principali punti di interesse turistico ed enogastronomico, la proprietà offre straordinarie opportunità per:

  • ​Sviluppo di un agriturismo o azienda agricola ricettiva
  • ​Ampliamento dell'attività vitivinicola/agricola
  • ​Installazione di impianti per energie rinnovabili (es. pannelli fotovoltaici)

​Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Perché comprare un terreno a Castiglione di Sicilia

Questo ampio terreno di 80.000 mq situato a Castiglione di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale. La vastità del lotto consente una frazionabilità, offrendo così la possibilità di sviluppare più progetti residenziali o commerciali, a seconda delle esigenze. La presenza di condutture per l'acqua rende il terreno immediatamente utilizzabile, facilitando eventuali lavori di costruzione o agricoltura. Castiglione di Sicilia è una località incantevole, famosa per la sua bellezza naturale e la storia affascinante. La posizione del terreno consente di godere di un ambiente tranquillo e rilassante, pur essendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e trasporti pubblici, garantendo una comodità quotidiana per le famiglie e i professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre opportunità per attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare. Acquistare questo terreno significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e dinamica. La possibilità di realizzare un progetto su misura, che rispecchi le proprie esigenze e desideri, rende questa opportunità ancora più allettante. Castiglione di Sicilia, con le sue tradizioni e il suo patrimonio culturale, offre un contesto ideale per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e tranquillità.

Dotazioni

80000 m²

Mappa

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contrada rausa 11, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 novembre 2026