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Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

Sala da pranzo
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Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

220.000 €

Terreno in vendita a Castiglione di Sicilia

contrada rausa, Castiglione di Sicilia, 95012 (Catania)

Rif. 30721505-114
220.000 €
80000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Nel cuore della suggestiva campagna etnea, a Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà agricola pianeggiante di ben 8 ettari, situata a pochi minuti dalle più rinomate cantine vinicole della zona e dal Parco dell'Alcantara.

​Caratteristiche principali e coltivazioni:

  • ​Superficie totale: 80.000 mq (8 ettari) prevalentemente pianeggianti
  • ​Uliveto: 450 piante di ulivo in produzione
  • ​Vigneto: 1,5 ettari
  • ​Noccioleto: 3 ettari
  • ​Frutteto: Ampia varietà di alberi da frutto
  • ​Fabbricato incluso: Casetta di 100 mq catastata come C/2 (deposito), ideale come punto d'appoggio o da valorizzare

​Potenziale di investimento:

Grazie alla natura pianeggiante del terreno, alla posizione panoramica e alla vicinanza ai principali punti di interesse turistico ed enogastronomico, la proprietà offre straordinarie opportunità per:

  • ​Sviluppo di un agriturismo o azienda agricola ricettiva
  • ​Ampliamento dell'attività vitivinicola/agricola
  • ​Installazione di impianti per energie rinnovabili (es. pannelli fotovoltaici)

​Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Perché comprare un terreno a Castiglione di Sicilia

Questo ampio terreno di 80.000 mq situato a Castiglione di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. La possibilità di frazionare il lotto offre una flessibilità preziosa, permettendo di pianificare diverse soluzioni immobiliari a seconda delle esigenze. La presenza di condutture d'acqua già predisposte semplifica ulteriormente eventuali interventi di costruzione, rendendo il terreno pronto per essere utilizzato. Castiglione di Sicilia è una località affascinante, immersa nel verde e circondata da splendidi paesaggi naturali. La zona è ben collegata ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che garantiscono una qualità di vita elevata. Inoltre, la vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo terreno una scelta strategica per chi desidera costruire una residenza o un investimento commerciale in un contesto tranquillo ma accessibile. La posizione consente di godere di un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. L'area è particolarmente adatta per famiglie, professionisti o investitori che desiderano realizzare una propria visione immobiliare. In sintesi, questo terreno non è solo un'opportunità di investimento, ma un invito a immaginare e costruire il futuro in un luogo che offre bellezza e tranquillità.

Dotazioni

80000 m²

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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contrada rausa, Castiglione di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026