Salta al contenuto principale

Terreno in vendita a San Michele di Ganzaria

Vista dell'acqua
1/42

Terreno in vendita a San Michele di Ganzaria

220.000 €

Terreno in vendita a San Michele di Ganzaria

Contrada Isola Sottano, San Michele di Ganzaria (Catania)

Rif. 30721734-92
220.000 €
105600 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana. Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari. L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali. Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo. Inoltre, all'interno del terreno è presente : una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda. un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati. Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni. Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Perché comprare un terreno a San Michele di Ganzaria

Situato nel cuore di San Michele di Ganzaria, questo ampio terreno di 105.600 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area con un forte potenziale di sviluppo. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, con un fronte strada che garantisce un facile accesso e visibilità, ideale per chi intende realizzare un progetto residenziale o commerciale. La possibilità di frazionare il lotto offre flessibilità, permettendo di adattare l'investimento alle proprie esigenze. Il terreno è dotato di condutture per l'acqua e linee telefoniche, facilitando così l'implementazione di qualsiasi progetto. L'area circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. La posizione di San Michele di Ganzaria garantisce anche buoni collegamenti di trasporto, consentendo facili spostamenti verso le città limitrofe e le attrazioni turistiche della regione. Questo terreno, pertanto, non solo offre un'opportunità di investimento immobiliare, ma promette anche un ambiente di vita sereno e ricco di opportunità. In sintesi, l'acquisto di questo terreno rappresenta una scelta lungimirante, sia per chi desidera costruire la propria casa dei sogni, sia per investitori in cerca di un'area con alto potenziale di valorizzazione.

Dotazioni

105600 m²

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Contrada Isola Sottano, San Michele di Ganzaria (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

3 novembre 2025