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Ufficio in vendita a Caltagirone

Hall / corridoio
1/20

Ufficio in vendita a Caltagirone

38.000 €

Ufficio in vendita a Caltagirone

via Escuriales, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721581-16
38.000 €
CommercialRibassato
68 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Ufficio di 68mq. sito in via Escuriales n.69, parallela del viale Principe Umberto, zona centrale.
Posto al primo piano, troviamo un ingresso, tre studi e un bagno. Presenti climatizzatori.
Attualmente locato ad abitazione.
Gode di un'ottima posizione strategica essendo in centro e vicina a tutti i servizi principali della città, uffici, bar, supermercati, farmacie, scuole, ecc..
Non perdere l'0ccasione di visitare questo appartamento

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo ufficio in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con i suoi 68 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per studi professionali, uffici amministrativi o coworking. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla disposizione strategica delle finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per favorire la produttività. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l’ufficio è in buono stato e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Tra le dotazioni, spicca l'aria condizionata, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La posizione dell'immobile è strategica, essendo situato in una zona ben servita da trasporti pubblici e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Per le famiglie e i professionisti, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per un equilibrato stile di vita. Acquistare questo ufficio significa investire in un immobile che unisce funzionalità e comfort, in una zona che promette crescita e sviluppo. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e stimolante.

Dotazioni

68 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

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via Escuriales, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 giugno 2026