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Ufficio in vendita a Ragusa, Centro

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Ragusa, Centro

53.000 €

Ufficio in vendita a Ragusa, Centro

Viale sicilia 20, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001074-103
53.000 €
Commercial
97 mq5 locali1 bagnoSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Ufficio luminoso di 97 mq con balcone – Ideale per studi professionali

Presentiamo in vendita un ufficio di 97 mq, posto al piano seminterrato, caratterizzato da un'ottima luminosità naturale che rende gli ambienti piacevoli e funzionali.

L'immobile è composto da:

  • ampia sala d'attesa;
  • due grandi stanze ideali come uffici direzionali o operativi;
  • due locali più piccoli, perfetti come archivio, sala server, ripostiglio o ulteriori postazioni di lavoro;
  • un bagno;
  • balconcino di 19 mq.

L'ufficio è inoltre climatizzato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.

La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a studi medici, studi tecnici, professionisti, consulenti, agenzie o attività di servizi.

Punti di forza:
? 97 mq ben distribuiti
? Ambienti molto luminosi
? Climatizzazione
? Balcone di 19 mq
? Ideale per molteplici attività professionali

Una soluzione funzionale e versatile, pensata per chi cerca uno spazio di lavoro comodo, ben organizzato e pronto all'uso.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica e funzionale nel cuore di Ragusa. Con una superficie di 97 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile è perfetto per studi professionali, agenzie o uffici amministrativi. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare le attività lavorative, favorendo la collaborazione tra i membri del team e garantendo aree dedicate alla privacy, come stanze per incontri o colloqui. La luminosità degli ambienti, seppur situato al piano seminterrato, è stata curata per garantire un'atmosfera lavorativa gradevole e stimolante. Lo stato dell'immobile è buono, il che permette un utilizzo immediato senza la necessità di interventi strutturali complessi. La climatizzazione assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ufficio un luogo ideale per lavorare in qualsiasi stagione. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Essere nel cuore di Ragusa significa avere accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè, ideali per pause lavorative o incontri informali. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre momenti di relax e opportunità di svago. Investire in questo ufficio significa scegliere un ambiente di lavoro strategico, comodo e ben collegato, perfetto per chi desidera crescere e sviluppare la propria attività in un contesto stimolante e dinamico.

Dotazioni

97 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Seminterrato

Mappa

Mappa

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Viale sicilia 20, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.600 €

Importo del mutuo

42.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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