Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa Unifamiliare su Tre Livelli con Vista Mare e Piscina Idromassaggio – Aci Catena (Zona Reitana)

In una delle zone più residenziali e ricercate di Aci Catena, precisamente in via Galatea 7 (zona Reitana), proponiamo in vendita una raffinata ed elegante villa unifamiliare distribuita su tre elevazioni fuori terra oltre al piano cantinato.
La proprietà unisce ampi spazi interni, grande luminosità e ambienti esterni curati, ideali per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, privacy e comfort.

Distribuzione degli spazi:
Piano Cantinato (Zona Taverna/Dependance):
Ampio garage e uno spazioso ambiente unico organizzato con zona giorno, zona notte e servizio dedicato. Un livello estremamente versatile, perfetto per ospiti o per creare una zona hobby indipendente.

Piano Terra (Zona Giorno & Giardino):
L'ingresso principale si apre su un delizioso giardino privato che accoglie una spaziosa vasca idromassaggio da esterno, ideale per i momenti di relax estivi. L'interno del piano terra ospita un luminoso salotto, una cucina abitabile, una stanza adibita a studio e un bagno di rappresentanza.

Primo Piano (Zona Notte):
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto principale, una seconda stanza versatile (ideale come cameretta o cabina armadio) e un elegante bagno a servizio del piano.

Secondo Piano (Attico & Terrazzo):
L'ultimo livello ospita un ulteriore ambiente e l'elemento di punta della villa: un terrazzo panoramico con splendida vista mare, perfetto per aperitivi al tramonto e momenti all'aperto.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un 7 locali a Aci Catena

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e un ambiente di vita di qualità. Con i suoi 197 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampie aree per la famiglia, garantendo privacy e funzionalità. Le 6 camere da letto e i 3 bagni sono progettati per soddisfare le esigenze quotidiane, mentre il terrazzo e il balcone offrono momenti di relax all'aria aperta, con una vista mare che arricchisce l'esperienza abitativa. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Aci Catena è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, perfetto per chi ama passeggiate e attività ricreative. Inoltre, la villa è dotata di comfort moderni come l'aria condizionata e un impianto telefonico, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici. Infine, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e praticità per l'auto. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, che offre la combinazione perfetta di spazi, comfort e una posizione invidiabile.

Dotazioni

197 m²

7 locali

3 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Galatea, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.